Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Недвижимость в Москве не слишком выгодна нынешним инвесторам

Покупатели из регионов потеряли интерес к московской недвижимости, не помогают даже дисконты от застройщиков , которых на рынке сегодня предостаточно. Почему это происходит? И откажутся ли инвесторы из Петербурга от столичных объектов?

Комментирует ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев:

— Москва и Подмосковье как центр российской экономики в годы нефтяного благополучия аккумулировали значительную часть денежных средств с территории всей страны. Ресурсная рента в экспортно-ориентированных экономиках оседает в столицах, и Россия не исключение. ВВП Москвы по итогам 2014 года составил 22% от ВВП всей России, то есть экономика столицы — это почти четверть российской экономики. Неудивительно, что это привело к определенному перегреву рынка недвижимости столицы. Перераспределение потоков инвестиций, в том числе в недвижимость, между регионами и Москвой — естественная коррекция, но объемы этого перераспределения весьма ограничены.

По оценкам E3 Investment, не более 25% региональных инвесторов, выбирающих для вложения средств недвижимость в Москве и Подмосковье, готовы в ближайшие годы пересмотреть свои предпочтения. Можно ожидать смещения спроса в сторону других крупнейших городов европейской части России, отдельно выделить Краснодарский край, а на Востоке России — новый продвигаемый региональный экономический центр Владивосток.