Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Стрит-ритейл ориентирован на людей, готовых ждать 3 года

Если вы обладаете относительно неплохим капиталом и решили его вложить в недвижимость Петербурга, то вы, конечно, можете приобрести несколько квартир для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Но можно обратить внимание и на коммерческую недвижимость. Инвестировать в этот сегмент сложнее, зато прибыль может быть больше.

— Частные лица инвестируют, как правило, в не очень крупные объекты объемом до 30–50 млн рублей. Обычно это стрит-ритейл, то есть встроенно-пристроенные помещения для торговли, сферы услуг или общепита. Причем помещения для общепита как объект инвестирования встречаются реже из-за специфических требований санэпиднадзора, — говорит вице-президент GVA Sawyer Николай Вечер.

Сегмент стрит-ритейла ориентирован на людей, готовых вложить капитал на длительный срок — от 3 лет, добавляет генеральный директор «СМУ-6 Инвест» Алексей Перлин.

— Заселение жилых комплексов, на первых этажах которых находятся такие помещения, займет определенное время, поэтому сразу сдать их в аренду или перепродать с существенной наценкой вряд ли получится. Справедливости ради стоит отметить, что в условиях экономической нестабильности выбор стратегии долгосрочного инвестирования вполне целесообразен, так как краткосрочные спекуляции с недвижимостью сегодня характеризуются высокими рисками, — комментирует эксперт.