Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Новая схема ДДУ снизит риски покупателей жилья

Предлагая кардинально изменить действующую схему долевого участия граждан в строительстве, власти говорят о том, что после реформы риски покупателей недвижимости и инвесторов значительно уменьшатся. Мы спросили у профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, действительно ли это так.

― Риски покупателей должны снизиться за счет дополнительной проверки документов застройщика банком. Также средства дольщиков будут поступать не напрямую застройщику, а на специальный счет в банке, где уже кредитная организация будет следить за расходованием средств на строительство. Немаловажным является и то, что если банк будет обязательным субъектом в договоре приобретения, то и в случае невозможности реализации проекта (строительства дома) дольщик сможет предъявлять требования не только к застройщику, но и к банку. Предполагается, что количество обманутых дольщиков на рынке сократится, ведь в случае приостановки стройки возврат денежных средств будет гарантировать банк, ― комментирует генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

С коллегой солидарна генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, изменения схемы ДДУ выгодны прежде всего покупателям.

― В случае принятия поправок люди могут быть уверены, что их средства будут контролироваться банком и застройщик не сможет потратить деньги не по целевому назначению. Соответственно, принятие данной инициативы сводит риски дольщиков к минимуму. Помимо этого, поправки к закону выгодны и кредитным учреждениям, ведь они получат дополнительные средства дольщиков, которые смогут направить на кредитование, а значит, получить прибыль, ― отмечает эксперт.