Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Недвижимость надежнее депозитов

Читательница портала «Разумная Недвижимость» задала вопрос, который интересует многих горожан. «Есть некоторая сумма денег, которая хранится в банке под 19% годовых. Что выгоднее: держать эти деньги в банке и иметь около 40 тыс. руб. в месяц или вложиться в стройку сейчас?» Действительно, в настоящее время ни один инструмент сбережения средств не выглядит однозначно надежным и выгодным.

Один из главных плюсов банковских вкладов заключается в том, что деньги «работают» без участия вкладчика. В случае с квартирой инвестору нередко приходится решать разные вопросы. Например, могут возникнуть сложности, если застройщик задержит сроки сдачи. Кроме того, инвестору необходимо участвовать в процессе продажи своей квартиры. Средняя доходность инвестиций в строящееся жилье по рынку новостроек — 20% годовых, но есть квартиры, которые могут показывать прирост стоимости в 35% годовых и более.

— Если подобрать оптимальный вариант, то доходность от вложений в новостройку, даже с учетом времени на реализацию квартиры, значительно превысит 19% дохода по банковскому депозиту. Также отметим, что на объектах, которые могут показать потенциальную доходность инвестиций от 25% в год и выше можно воспользоваться принципом кредитного плеча: приобрести квартиру с использованием заемных банковских средств, то есть ипотеки, получив доход и на свои, и на заемные средства. Это может увеличить доходность инвестиций в недвижимость до двух раз, однако в условиях экономической нестабильности содержит в себе определенные риски. Подробнее об этом можно почитать в статье нашего коллеги, — рассказал Владимир Краснобород, ведущий специалист по работе с клиентами E3 Investment.

Таким образом, если говорить в целом, недвижимость — самый надежный способ сохранить сбережения во времена финансовых штормов и экономических неурядиц, потому что ей не страшен дефолт и инфляция. По данным соцопросов, так считают более 70% жителей России.