Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Порог входа в проект в Петербурге вырос до 2,5 млн рублей

Многих потенциальных инвесторов в недвижимость интересует, каков сегодня средний порог входа в проект, иными словами, какие минимальные накопления требуются на покупку инвестиционной квартиры. «Разумная Недвижимость» спросила об этом у экспертов рынка.

— Для покупки ликвидной недвижимости сегодня необходимо порядка 2,5 млн рублей. Средняя сумма вложений за последние пару лет увеличилась, и на это есть свои причины.

Во-первых, снизился интерес инвесторов к самому маленькому жилью – в частности, студиям. Студии уже не так популярны, так как они перестали показывать большой прирост в цене по мере строительства. Поэтому многие покупатели переориентировались на однокомнатные квартиры или «евродвушки».

Во-вторых, массовые инвесторы переключились на другие локации. Вместо дешёвых проектов за КАДом, которые были особенно популярны в 2013-2014 годах, они рассматривают ЖК, расположенные внутри кольцевой, – комментирует руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment (Санкт-Петербург) Константин Сергеев.

Соответственно, поскольку инвесторы стали брать квартиры большей площади и в более престижных локациях, вырос и средний чек покупки.

Напомним, ещё в начале текущего года эксперты отмечали, что инвесторы активнее всего интересуются маленькими квартирами.