Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Инвестировать в недвижимость выгоднее всего на стадии котлована

Если вы решили купить инвестиционную квартиру в Петербурге, то на какой стадии строительства лучше всего это сделать? «Разумная Недвижимость» поинтересовалась у экспертов рынка.

По словам генерального директора «Домус финанс» Анны Чижовой, приобретать инвестиционную недвижимость выгоднее всего на начальном этапе, но тут выше опасность заморозки строительства. Покупать квартиру в уже готовом доме менее рискованно, но и не так выгодно, отмечает эксперт.

Приобретать нужно чем раньше, тем лучше. Выгоднее всего — на стадии «старта продаж», другими словами — котлована. Такого мнения придерживаются директор департамента долевого строительства «АРИН» Ольга Ананишнова и директор по маркетингу Mirland Development Елена Валуева.

Поддержал коллег и директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиан Гутман:

— Целесообразно покупать жилье на начальных стадиях строительства, ведь вложенные средства уже через 1,5–2 года способны принести до 50% прибыли. Важно, что в данном варианте инвестирования можно четко планировать срок получения дохода, поскольку застройщик всегда обозначает даты сдачи в эксплуатацию, которые обычно измеряются кварталами.

Впрочем, по мнению эксперта, можно выбрать и другой вариант - инвестировать с меньшими рисками, а именно - в уже построенные дома. При этом, всегда нужно обращать внимание на благонадежность застройщика, изучить объекты, которые он реализовал ранее, подчеркнул Юлиан Гутман.

Итак, большинство экспертов полагают, что инвестировать в недвижимость выгоднее всего на стадии котлована. Однако при этом не нужно забывать, что это довольно рискованный способ вложения денег.