Личный
кабинет

21 июня

00:57

Акции на новостройки ожидаются во второй половине года

Статья. 7.06.2021
Картинка к статье: Акции на новостройки ожидаются во второй половине года

Скидки могут подстегнуть спрос и сохранить продажи на высоком уровне, когда перестанут действовать условия программы государственной поддержки ипотечных ставок.

Ожидающийся во второй половине года спад спроса может привести к временному закрытию продаж в ряде проектов или предложить покупателям скидки. «Приостановка продаж не зависит от способа финансирования и возможна, например, по причине переоценки лотов, - говорит управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. - Она проводится как в отношении конкретных вариантов – квартир определенной типологии, так и всего объема экспозиции. Для этого требуется порядка трех-четырех дней».

Акции на квартиры

Чаще застройщики не снижают стоимость квадратного метра и не закрывает продажи, а вводят акции. Их величина зависит от конкретной ситуации. «Если продажи идут не так хорошо, как хотелось бы, девелопер может дать скидку 5-10% на определенные варианты, - отмечает Надежда Коркка. – В ликвидных проектах дисконт будет минимальным или отсутствовать».

Эксперт отмечает, что говорить о перетекании спроса на вторичный рынок пока преждевременно, так как представленные там лоты зачастую дороже, чем квартиры сходных характеристик в новостройках. Кроме того, новые проекты отличаются более высоким качеством. Не стоит сбрасывать со счетов и защищенность покупателей при сделках через эскроу-счета.

«Даже если будет принято решение о завершении программы субсидирования жилищных займов, застройщики вновь предложат покупателям различные специальные предложения, - говорит Надежда Коркка. – Так, компания «СМУ-6 Инвестиции» совместно с «Альфа-Банком», «ВТБ» и «Сбербанком» предоставляет особые условия на покупку студий и однокомнатных квартир. Срок займа – 20 лет. На первый год кредитования процентная ставка составит 0,1% при первоначальном взносе 15% стоимости выбранного лота».

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18