Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Запах аммиака: что делать?

Фото: Republica / Pixabay

Принимая квартиру у застройщика, покупателю не составит труда обнаружить кривые стены, плохо приклеенные обои или халтурно установленный стеклопакет. Но как быть со скрытыми дефектами, например, с не столь очевидным запахом аммиака?

– Несколько лет назад это был самый распространенный гарантийный случай по выявленным скрытым дефектам в новостройках Петербурга и Ленобласти, – говорит руководитель АН «Военипотека СПб» Евгений Лоскутов.

По словам эксперта, источником неприятного запаха является бетон. Дело в том, что аммиак добавляют в раствор для изменения его свойств, например, чтобы использовать бетон в сильные морозы. Впрочем, для покупателя жилья не имеет значения, как в его квартире оказался аммиак. Важнее, как там жить и что делать. Ответ прост – нужно идти в суд и отстаивать свои права.

По словам старшего партнёра юридической компании «Регион» Виталия Бекетова, если с помощью экспертизы вы докажете, что вредное вещество превышает нормы концентрации, вы можете обязать застройщика либо вернуть вам деньги (с учётом инфляции), либо потребовать иную компенсацию – например, предоставление квартиры большей площади в другом ЖК. Немало петербургских застройщиков уже искупали вину таким образом.