Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Апартаменты не отличишь от квартиры, если они «для жизни»

Концепция с таким названием гарантирует, что жилец апартаментов сможет пользоваться всеми благами жилой среды, доступными покупателю обычной квартиры в современном ЖК.

Квартиры и апартаменты, особенно сервисные, предполагающие доходную программу, рассчитаны на разную аудиторию. По мнению директора по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит» Андрея Кириллова, говорить о конкуренции между этими форматами жилья можно, только если они находятся в одной локации и только в рамках узкой целевой аудитории. Это инвесторы или молодежь, выбирающая первое жилье.

«Среди проектов нашей компании есть жилой комплекс «Дом на Львовской», - рассказывает Андрей Кириллов. – Это уникальный проект, в котором наряду с квартирами есть отдельный, выделенный подъезд с апартаментами. Там мы реализуем концепцию «апартаменты для жизни». Для всего проекта создается единая жилая среда со всей необходимой инфраструктурой. Но даже при таком подходе мы видим различие между клиентами. В основном, покупателями апартаментов становятся люди до 40, часто предприниматели или представители креативных профессий, сферы IT и т.д.».

По данным «Мегалит», в среднем рост стоимости жилья за 10 месяцев этого года в проектах «Приморский квартал» и «Дом на Львовской» составил 12-17% в зависимости от срока сдачи и корпуса. Интересно, также быстро дорожали «апартаменты для жизни»? По данным компании Knight Frank, в конце третьего квартала текущего года средние цены на апартаменты в Петербурге увеличились на 4-12% в зависимости от того, сервисные они или нет. Причем, наибольший рост (12%) показали несервисные апартаменты.