Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Дарственная или завещание?

О том, какие нюансы стоит учесть гражданам при выборе между оформлением дарственной или завещания рассказывает генеральный директор ГК «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» Павел Штепан.

По мнению эксперта, принципиальная разница между получением имущества по дарственной или завещанию заключается в моменте возникновения права собственности.

При заключении договора дарения – право собственности переходит сразу после государственной регистрации права. С этого момента одаряемый становится собственником имущества, на него переходит обязанность по содержанию имущества, а также право дальнейшего распоряжения имуществом. При получении имущества по наследству – право возникает с момента смерти наследодателя. При этом наследник должен в течение шести месяцев обратиться к нотариусу и оформить принятие наследства.

Таким образом, при выборе определяющим фактором является цель заключения договора. Если сделка направлена на немедленное отчуждение объекта- это, несомненно, дарение. Если воля собственник направлена на переход имущества в будущем конкретным лицам- это можно оформить завещанием. При этом необходимо учитывать, что с точки зрения налогообложения, при дарении от уплаты налога освобождаются только сделки между близкими родственниками ( дети , супруг, родители, бабушки , дедушки, братья, сестры). Имущество, полученное в порядке наследования, налогом не облагается, - говорит Павел Штепан.