Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Для ряда застройщиков неизбежна политика жёсткого демпинга

«Разумная Недвижимость» продолжает опрашивать петербургских застройщиков, собираются ли они повышать цены из-за реформы долевого строительства.

- В связи с текущими поправками в 214-ФЗ каждый застройщик выберет свой сценарий действий, и далеко не все будут повышать цены в своих проектах. Одни будут рисковать и выводить проекты, руководствуясь надеждой, что они успеют напродавать до 1 июля 2019 года, а дальше «как-нибудь разберутся». Для таких застройщиков неизбежна политика жёсткого демпинга в продажах, особенно если у них нет альтернативных источников финансирования. Но тогда возникают большие сомнения в возможности достроить объекты до конца, так как себестоимость строительства в любом случае будет расти, а банки не будут спешить кредитовать сомнительные проекты с ранними распродажами, - комментирует руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов.

Другие застройщики, по словам эксперта, ещё раз подумают о качестве и перспективах продаж тех проектов, которые были куплены в пылу ажиотажа, и на которые были получены разрешения. Скорее всего, часть из них «отсеется» и даже не выйдет на рынок, так как появится понимание, что по старым правилам до 1 июля 2019 года продать их не удастся.