Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

ГК «А101» планирует создать в Новой Москве 142 тысячи рабочих мест

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) планирует до 2035 года создать на своем земельном банке 142 тысячи рабочих мест в рамках проектов производственной, деловой, торговой и развлекательной инфраструктуры. Об этом на форуме PROESTATE-2018 заявил генеральный директор Группы Сергей Качура.

Он добавил, что эта работа ведется в рамках масштабного привлечения инвестиций на территорию Новой Москвы - такую задачу городские власти поставили перед всеми застройщиками, работающими в ТиНАО.

- В настоящее время идет интенсивное обсуждение ряда инвестиционных проектов, параллельно с городом мы обсуждаем специальные условия для инвесторов - снижение тарифов на инженерную инфраструктуру и платы за подключение, налоговые льготы и субсидии для инвесторов, корректировку требований к получению статуса инвестиционно-приоритетного проекта. При этом Москва многое для развития территории делает сама - взрывное развитие транспортной инфраструктуры - от дорог до метро, которое строится в ускоренном темпе - повысило проницаемость территории в десятки раз, - рассказал Сергей Качура.

Вместе с тем, по мнению топ-менеджера ГК «А101», специальные условия для инвесторов дадут понятный результат только при наличии прозрачных и понятных финансовых моделей девелоперских проектов, и в первую очередь - в области жилищного строительства, которое остается основным драйвером развития больших территорий.

Переход на проектное финансирование сделает рынок намного более цивилизованным, однако в силу объективной экономической ситуации в стране он может замедлить темпы ввода жилья, считает Сергей Качура. Кроме того, в рамках этого механизма остаётся нерешённым вопрос создания качественной городской среды, в том числе строительства школ, детских садов, центров притяжения культурных и развлекательных мероприятий.

- Нам надо сформировать понимание нового видения финансирования строительства социальных объектов, найти инструменты упрощения доступа застройщиков к финансовым ресурсам, - подчеркнул руководитель ГК «А101».

Для этого, по его мнению, представители системных девелоперов, Центробанка, финансовых и других структур должны находиться в постоянном взаимодействии, например, на уровне рабочей группы при Минстрое РФ.

- Её задача - сформировать действенные механизмы, способные не только удержать, но и поднять качество девелоперских проектов и скорость их реализации. Нужно обсуждать каждую категорию объектов - от жилого дома до детского сада. Возможно, имеет смысл подумать о льготном кредитовании строительства социальных объектов или иных, по сути, мотивационных инструментах. Мы готовы участвовать в экспертных дискуссиях, призванных отладить этот механизм, - подчеркнул Сергей Качура.