В 2018 году объёмы нового строительства могут уменьшиться
Далеко не все профессиональные участники рынка новостроек согласны с прогнозом АИЖК о том, что в 2018 году объёмы строительства жилья вырастут.
Так, руководитель управления аналитики и оценки ГК «А101» Дмитрий Цветов отмечает, что рост строительства, который прогнозирует АИЖК – это объём ввода в эксплуатацию того жилья, которое строится уже сейчас. Поэтому пока трудно говорить об этом.
Генеральный директор Tekta Group (девелопер ЖК «Маяковский») Роман Сычёв также оценивает такие перспективы сдержанно:
—По данным Минстроя, показатели ввода нового жилья в этом году уже снизились на 6,9%. Если по итогам 2016 года в России было построено 79,8 млн кв. м жилых домов, то прогноз на этот год, уже пересмотренный летом в сторону уменьшения, находится на уровне 74-76 млн кв. м. Кроме того, введённые в этом году поправки в закон о долевом строительстве ужесточают условия работы застройщиков и ведут к росту себестоимости жилья. Также мы прогнозируем уход с рынка многих небольших региональных компаний. Всё это с высокой вероятностью приведёт к уменьшению объёмов нового строительства.
При этом эксперт не исключает, что через несколько лет мы увидим положительное влияние ипотечного рынка на количество новых проектов. Но, увы, не в следующем году.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: