Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В Москве маржинальность проектов выше

Есть ли предпосылки для снижения цен на жильё на столичном рынке загородной недвижимости? «Разумная Недвижимость» поинтересовалась у московских экспертов.

Если говорить о загородной недвижимости в целом по России, то она продаётся на грани рентабельности с минимальной маржинальностью, поэтому многим проектам не выгодно выходить на рынок. Но в Москве до сих пор маржинальность проектов чуть выше, что обуславливается более высоким спросом. Однако в ближайшее время планируется масштабное строительство в столице (программы реновации промзон, снос пятиэтажек), что приведёт к увеличению предложения и, соответственно, снижению равновесной цены, тем самым увеличивая охват аудитории, – комментирует руководитель департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family Екатерина Коган.

Если говорить про спрос, то снижение цен стимулирует динамику продаж, отмечает эксперт. Учитывая снижение платежеспособного спроса, доля ипотечных сделок в среднем по проектам компании составляет 56%, снижение процентной ставки также повлияет на увеличение охвата аудитории.