Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В Мурино, Девяткино, Янино застройщики могут конкурировать друг с другом только по цене

Таким мнением поделился директор по маркетингу проекта «ЖК Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев.

По словам эксперта, в локациях с высокой конкуренцией проекты жилых комплексов на одинаковой стадии готовности сопоставимы друг с другом. Таким образом, застройщики в территориях массовой застройки могут конкурировать друг с другом только в ценовых предложениях.

- Застройщики Мурино, Кудрово, Янино представляют проекты на одинаковой стадии строительства, сопоставимые друг с другом (никого не удивить европланировкой или отделкой МОП). Они могут конкурировать только по цене. При этом есть варианты не прямого снижения стоимости, а опосредованного, например, - квартира за 1 300 000 руб. с отделкой - это и есть та самая конкуренция по цене, когда застройщик улучшает конкурентное преимущество своего продукта за счёт добавления опции «отделка». Но все эти прямые или косвенные снижения стоимости в любом случае происходят за счет покупателя. Застройщики оптимизируют себестоимость своего продукта, снижая качество. Требования покупателей, может быть, и растут на фоне высокой конкуренции, но вот удовлетворение своих требований покупатели получают только по стоимости, - подчеркнул Алексей Муравьев.