Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

МО Горелово: официально Петербург, а на бумаге – Ленобласть

Муниципальный округ Горелово вошел в состав Красносельского района Санкт-Петербурга в 2013 году. В настоящее время на этой территории проживают более 28 тысяч человек. При этом численность населения постоянно растёт из-за активного жилого строительства. С момента перехода округа под патронаж города прошло 4 года, однако кадастровая палата по-прежнему причисляет территорию к Ленинградской области. Риэлторы рассказали, как это влияет на процесс покупки жилья в этом районе.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Квадраты» Екатерины Сивовой, данные о том, что МО Горелово стал частью Петербурга, до сих пор не отражены ни на бумажных, ни на электронных носителях в документах кадастровой палаты. Поэтому когда риэлторы получают выписку из ЕГРН на конкретный объект в домах, располагающихся в этом округе, то там указано, что запрашиваемая жилая площадь находится в Виллозском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области. При этом в паспортах у людей, живущих в этом МО, есть отметка о городской прописке. Таким образом, при выходе на сделку с недвижимостью необходимо обращаться в местное отделение полиции за справкой о несоответствии адресов. Из-за этого получается, что информация в свидетельстве и паспорте у проживающих в Горелово разная – при полном совпадении адресов.

– Несмотря на кажущуюся безобидность ситуации, такой момент очень важен для людей, которые находятся на социальном обеспечении в Санкт-Петербурге. Например, пенсионер, проживающий в мегаполисе, имеет больший пенсионный коэффициент, благодаря которому его пенсия выше, чем у тех, кто живет в Ленинградской области. Это имеет огромное значение, в частности, для тех людей, кто покупает квартиру своим родителям, – отмечает Екатерина Сивова.