Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

На Чёрной речке появится новый мост

В Петербурге построят новый мост через Чёрную речку. Планируется, что новая переправа появится в створе Сердобольской улицы. Инициатором выступила строительная компания Setl Group, которая возвела крупный ЖК на Ушаковской набережной. Имеющиеся мосты несут огромную нагрузку в часы пик, поэтому новый элемент дорожной сети может разгрузить локацию. Эксперты агентства недвижимости «ЭВО» спрогнозировали, как появление данного транспортного объекта может сказаться на рынке жилья в близлежащих локациях.

На данный момент в продаже в локации, которая ограничена Торжковской и Белоостровской улицами, а также Вазаским переулком и набережной Чёрной речки экспонируется не так много объектов. По оценкам экспертов, число лотов не превышает 50. Средняя стоимость однокомнатных квартир, экспонируемых в локации, составляет около 5,2 млн рублей. Квартиры с двумя комнатами продаются здесь почти за 5,3 млн рублей, а трёшки - за 8,1 млн.

На рынке аренды в данной локации предлагается больше объектов. На данный момент средняя арендная ставка на однокомнатные объекты составляет порядка 30 тысяч рублей в месяц. Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир в указанной локации находится на уровне 42 тысяч рублей за месяц, трёшки сдаются за 55 тысяч рублей.

- Появление нового моста практически не скажется на стоимости жилья и на арендных ставках в близлежащей локации. Скорее всего, этот мост сделает удобнее жизнь тех, кто приобрёл недвижимость в комплексе на набережной. Таким образом, данное сооружение будет работать на репутацию строительной компании, которая этим объектом демонстрирует заботу о своих проектах и клиентах, - отметил генеральный директор агентства недвижимости «ЭВО» Виктор Платонов.