Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Планировки стали функциональнее и рациональнее

Рост стоимости жилья и падающие доходы покупателей вынуждают сокращать неиспользуемое пространство квартиры.

По оценкам экспертов, покупатели жилья практикуют сегодня более прагматичный подход к пространству квартиры. По наблюдениям директора по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексея Муравьева, он начал проявляться несколько лет назад, когда популярность стали набирать квартиры с европланировками.

«Первые такие квартиры появились гораздо раньше – примерно, в середине нулевых, - вспоминает эксперт. – Правда, встречались в единичных проектах и в очень небольшом количестве. В те годы покупатель не был готов к маленьким комнатам. Считалось, что у каждого члена или хотя бы поколения семьи должна быть своя комната, в которой будет достаточно места не только для сна, но и спокойного отдыха – чтения, просмотра телепередач и т.д. Кухня традиционно использовалась для приготовления пищи и совместной трапезы, после которой члены семьи расходились по своим комнатам».

Пересмотреть свой взгляд на пространство квартиры покупателей заставила растущая цена на недвижимость и снижение доходов. Стало очевидным, что объединенная с кухней гостиная позволяет экономить пространство и деньги. А если еще сократить и площадь спален, то экономия будет более значительной.

Этой же прагматикой объясняется популярность квартир-трансформеров. Их часто покупают молодые семьи, реально оценивающие свои возможности переехать в более просторное жилье после рождения ребенка.

«Не все могут приобрести более просторную квартиру сразу после рождения ребенка, - говорит Алексей Муравьев. – Большая часть квартир уже давно приобретается в кредит, выплачивать который нужно долгие годы. Кроме того, после рождения ребенка доходы семьи, как правило, падают, а расходы – вырастают. Поэтому трансформер становится хорошим выходом. Она помогает жить в относительном комфорте, пока не появится возможность приобрести полноценную двухкомнатную квартиру».