Цены на новостройки демонстрируют стабильность
За круглым столом, организованным порталом «Разумная Недвижимость», эксперты обсудили ситуацию с ценами на недвижимость, сложившуюся в течение 2017 года на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
По словам руководителя Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, в течение года резких колебаний стоимости объектов на первичном рынке не было.
Особых изменений мы не отмечаем. Если говорить о среднем индикаторе цены, который отслеживается по разным классам, то это незначительные процентные изменения, можно сказать, погрешности. Это относится и к жилью массового сегмента, то же самое можно сказать и о бизнес-классе, да и в элитном сегменте цена значительных изменений не показала. Апартаменты также демонстрируют нулевое изменение. Единственный момент – зона пригорода, там есть небольшое снижение цен на недвижимость, в пределах 1-2%, – отметила эксперт.
При этом увеличился разрыв между средними ценами предложения на первичном рынке жилья в черте Петербурга и в ближайшем поясе Ленобласти.
По словам Ольги Трошевой, на 1 ноября средняя базовая цена предложения – это 108,8 тыс. рублей за квадратный метр в Санкт-Петербурге и 68,2 тыс. – в пригороде. Формат апартаментов эксперты теперь рассматривают отдельно. Этот сегмент активно развивается, и здесь средний ценник в массовом сегменте составляет 122 тыс. рублей за квадрат.
В целом рынок, подчеркнули участники круглого стола, рынок новостроек сегодня демонстрирует стабильность.
Статья написана в рамках круглого стола "Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы"
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: