Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Ценообразование на первичном рынке станет более понятным

Фото: rawpixel/ Pixabay

Представители банков Санкт-Петербурга рассказали, что изменится на рынке после замены долевого участия граждан проектным финансированием. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, что будет с ценами на недвижимость после введения данных новаций.

—Нас ожидает более понятное ценообразование на рынке первичной недвижимости, сами факторы формирования цен на квартиры станут доступными для конечного потребителя. Например, зачастую застройщики с проблемными источниками финансирования стараются привлечь инвестиции за счёт низких (не рыночных) цен на жильё, а потом банкротятся. А другие застройщики, наоборот, завышают цены на жильё, демонстрируя свою надёжность и статус объекта более высоким уровнем цен, не всегда соответствующим качеству жилья, – комментирует коммерческий директор региона «Санкт-Петербург Север», заместитель управляющего Петербургским филиалом «ЮниКредит Банка» Антон Большаков.

Руководитель бизнеса ипотечное кредитование и расчётов по сделкам с недвижимостью дирекции кредитно-депозитного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова уверена: изменения, вносимые в ФЗ-214, не могут не отразиться на ценах на недвижимость и сфере ипотечного кредитования.

—В отдалённой перспективе ожидается повышение цен на новые объекты строительства (ввиду изменений у застройщиков источников финансирования долевого строительства и появления новых дополнительных расходов на строительство объектов), и возможное снижение спроса на ипотечное кредитование, – отмечает она.

При этом, по мнению эксперта, с учётом планируемой политики государственного субсидирования ипотечного кредитования, можно ожидать, что падение спроса на ипотечные программы будет незначительным.