Личный
кабинет

27 ноября

03:25

Телеграм-канал Razned News
Блоги экспертов
Вероника Корбут Вероника Корбут Как мы продали квартиру за 3 дня на 1 миллион дороже, нашли квартиру для покупки и чуть было не подали в суд на продавца | История сделки Клиенты обратились за помощью в продаже 1 комнатной квартиры и покупке 2х - 3х комнатной. Продала я ...

Проекты с размытой концепцией вынуждены работать с дисконтом

Статья. 7.05.2018

Профессионалы рынка недвижимости продолжают разговор о факторах, определяющих спрос и ценообразование на рынке недвижимости.

- Одним из основных факторов, который влияет на спрос, является демографическая ситуация. Когда появляется больше потребителей (а в сфере недвижимости, преимущественно, речь идёт о рождении детей), семьям необходимо жильё. Соответственно, увеличение рождаемости подстегнёт спрос на приобретение квартир, и социальная ипотека под 6% (новая программа для семей, в которых, начиная с 2018 года родится второй или третий ребёнок) положительно скажется на рынке в целом, - отмечает вице-президент по девелопменту SDI Group Максим Каварьянц.

Директор по продажам Sezar Group Виктор Прокопенко считает, что рост себестоимости строительства и новые законодательные ограничения провоцируют рост цен.

- В профессиональном сообществе всем очевидно: без ущерба для бизнеса или качества продукта сдерживать цены уже нельзя. Объём предложения - и уже накопленного, и ожидаемого - при стабильно низком уровне спроса вынуждает участников идти на ценовую конкуренцию. По нашим оценкам, вероятность умеренного роста цен во второй половине 2018 года весьма высока. Это если оценивать ситуацию в целом. При этом не стоит забывать, что рынок рынком, а каждый проект демонстрирует свою динамику по мере строительной готовности и темпов продаж. Сильные, с чётким попаданием в критерии своей целевой аудитории, с хорошей динамикой строительства и сегодня растут в цене, с размытой концепцией - вынуждены работать с дисконтом, - говорит эксперт.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18