Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Спрос на рекреационные апартаменты Санкт-Петербурга увеличился в 2,5 раза, а цена квадратного метра достигла 326 тыс. руб.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги I квартала 2022 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.

Согласно исследованию, объем свободного предложения составил 3,7 тыс. лотов общей площадью 142 тыс. кв. м (+12% за квартал). В 2022 году открылись продажи в трех апарт-отелях, общее количество юнитов в новых объектах составило более 1,1 тыс. шт.

Сервисный формат апартаментов сохранил лидирующие позиции на рынке Санкт-Петербурга (76% предложения). Всего за I квартал 2022 года было продано менее 1 тыс. апартаментов различных форматов суммарной площадью около 23 тыс. кв. м (-44% за квартал). При этом спрос на рекреационные апартаменты, которые располагаются на территории курортных зон, увеличился в 2,5 раза. В I квартале 2022 года показатель средней цены предложения продолжил рост, квартальная динамика составила 9–28% в зависимости от формата.

Средняя цена на сервисные апартаменты достигла исторического максимума и составила 250 тыс. руб./кв. м (+9% за квартал). Цена квадратного метра рекреационных апартаментов достигла 326 тыс. руб.

• По итогам I квартала 2022 года объем свободного предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга составил 3,7 тыс. лотов общей площадью 142 тыс. кв. м. С конца 2021 года объем свободного предложения апартаментов различных форматов увеличился на 12% (по количеству лотов). Однако в сравнении с аналогичным периодом прошлого года количество апартаментов в экспозиции сократилось на 27%.

• С января по март 2022 года завершились продажи в шести объектах: Best Western Zoom Hotel («ФСК»), Next («Еврострой»), «Лахта парк» («Конкорд») и др. В 2022 году открылись продажи в апарт-отелях: «25/7 Заневский» (GloraX), «ACADEMIA Особняк Shuvaloff» (ACADEMIA HOTELS), а также в пятом объекте сети IZZZI девелопера Orange Group на Васильевском острове. Общее количество юнитов в новых объектах составило более 1,1 тыс. шт.

• Сервисный формат апартаментов сохранил лидирующие позиции на рынке Санкт-Петербурга. За квартал их доля в общей структуре предложения увеличилась на 5 п. п. до уровня 76%.