Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Спрос на жилье останется высоким

Льготная ипотека поддержала рынок: и осенью прошлого года, и в первом полугодии 2021-го застройщики выполнили планы по продажам квартир. Впрочем, даже с отменой льготной ипотеки после 1 июля, девелоперы не ожидают значительного оттока интереса.

Каждый год происходит событие, влияющее на рынок новостроек. В 2018-2019 годах им стал переход на эскроу. В 2020-2021 – пандемия. В 2021-м шансы стать меняющим рынок фактором есть у фактически завершившейся льготной ипотеки. Однако застройщики сохраняют оптимизм. «Надеемся на стабилизацию рынка и равномерные темпы продаж, - говорит начальник отдела маркетинга холдинга «РСТИ» Екатерина Пчелкина. – Возможно, в летние месяцы спрос незначительно упадет относительно весенних показателей, но уже осенью снова станет активным».

Проекты современных домов

За последние месяцы было реализовано почти все ликвидное предложение и петербургские застройщики готовятся вывести на рынок новые проекты. «РСТИ» в их числе. По словам Екатерины Пчелкиной, компания планирует открыть продажи как минимум в трех новых проектах. В начале июня начались продажи в новом жилом комплексе у метро «Лесная» – «БелАрт».

«У рынка новостроек длительный цикл производства – от проектирования до ввода комплекса в эксплуатацию может пройти до 4 лет, - говорит Екатерина Пчелкина. – Но проекты, над которыми мы работали в 2020 и 2021-м, и запускаем сейчас, уже обладают рядом особенностей в отличие от прежних. Мы заложили в них современные инженерные решения, пересмотрели подход к планировкам, расширили ассортимент. В каждом проекте мы предусматриваем уникальные лоты, внимательнее прорабатываем решения для входных групп и благоустройства».