Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Стабильно высокий спрос на жилье возрастет к лету

На рост интереса к недвижимости повлияют ожидания отмены программы субсидирования ипотечной ставки. Те, кто долго принимал решение о покупке или не мог определиться с вариантом, поспешат приобрести квартиру на выгодных условиях.

Последний квартал 2020 года был неровным. Тогда уже появилась информация о продлении программы государственной субсидированной ипотеки, поэтому часть покупателей решили не торопиться с заключением сделки. Возможно поэтому, в только что завершившемся первом квартале интерес к недвижимости был высоким. Таким он, вероятно, останется и в ближайшие три месяца.

«Мы ожидаем, что рост цен и спрос на новостройки в 2021 году будет более спокойным и размеренным, - прогнозирует директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова. – В январе-феврале цены в наших объектах поднялись на 3-5% в зависимости от проекта. Пока рост цен продолжается, но не такими высокими темпами, как во второй половине прошлого года».

В «Полис Групп» прогнозируют увеличение цены квадратного метра из-за дефицита предложения, вызванного низким количеством новых проектов на рынке, а также роста себестоимости строительства. «Сейчас спрос на первичном рынке активный, думаю, он сохранится на таком же уровне и весной, - говорит Ольга Ульянова. - Рост цен будет в пределах 1-1,5% в месяц».

К лету цены в новостройках могут вырасти под влиянием увеличивающегося спроса. Долго не решающиеся на покупку горожане захотят успеть до окончания программы льготной ипотеки. А на вторичном рынке стоимость кредитных денег, вероятно, уже подросла из-за недавнего решения Центрального банка РФ. «От значения ключевой ставки зависит стоимость кредитов, поэтому мы можем увидеть некоторое удорожание жилищных займов», - говорит Ольга Ульянова.