Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Строительство паркингов вызвано ростом автомобилей

Из-за дороговизны мест на так необходимых в новостройках парковках, большинство автовладельцев предпочитают хранить машины под окнами. При этом в некоторых жилых комплексах без бесплатного парковочного места не остается никто.

Еще 15 лет назад у автовладельцев не возникало проблем с парковкой у дома, а застройщики обходились без головной боли, как продать места в паркингах. «Большой потребности в них не было, - вспоминает директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев. – Хотя бы потому что, автомобилей тогда в Петербурге было гораздо меньше, чем сегодня. Все они, даже в историческом центре города, прекрасно помещались на придомовой территории. Поэтому подземные гаражи возникали в элитных проектах».

Сегодня личного автотранспорта у петербуржцев и жителей Ленинградской области намного больше. Это заметно и по интенсивности дорожного трафика, и по дворам в обжитых кварталах города. Если 15-20 лет назад они пустовали, то сегодня найти там свободное местечко для автомобиля после 19:00 – занятие не из простых. Тем не менее, квартиры в жилых комплексах покупают гораздо быстрее. Место в паркинге для многих покупателей по-прежнему не в приоритете. Тем более, если квартиру он приобрел в комплексе класса масс-маркет. В премиум и бизнес-классе места в гаражах приобретаются зачастую вместе с квартирами.

«В проектах высоких ценовых сегментов место в гараже не роскошь, а необходимость, - говорит Алексей Муравьев. – Мест для свободной парковки в центре города практически нет. А машины покупателей квартир в элитных домах стоят дорого. Впрочем, в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» парковка тоже заполняется равномерно, по мере продажи квартир, хотя наш проект относится к комфорт-классу. Ничего удивительного тут нет – места на придомовых парковках бесплатны для всех жителей нашего комплекса».