Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Студия в центре Петербурга окупится за 8 лет

Приобретение квартиры в исторической части мегаполиса является отличным вариантом инвестиций. Эксперты ГК «Метражи» проанализировали покупательские запросы и выяснили, как распределяется интерес на приобретения жилья по четырём центральным локациям Санкт-Петербурга.

Петербург – это место, куда ежегодно приезжают миллионы путешественников. Согласно данным Комитета по развитию туризма, в 2017 году наш город посетили более 7,5 млн человек. При этом всё больше людей предпочитают экономичные варианты проживания – например, частные апартаменты в центре города. Таким образом, приобретение квартиры в исторической части мегаполиса является отличным вариантом инвестиций. Эксперты группы компаний «Метражи» проанализировали покупательские запросы и выяснили, как распределяется интерес на приобретения жилья по четырём центральным локациям города.

Доля покупательского интереса на квартиры-студии в Василеостровском районе города находится на уровне 9,8%. Приобрести здесь квартиру площадью от 19 кв. м можно, начиная от 2,6 млн рублей. Объекты же площадью около 28 «квадратов» обойдутся новому владельцу в 3,5 млн рублей.

Спрос на квартиры-студии в Адмиралтейском районе составляет 15% от общего числа заявок. Приобрести квартиру евроформата в этой части города можно начиная от 2,75 млн рублей. При наличии указанной суммы можно стать владельцем жилья площадью порядка 22 кв. м. Стоимость же более просторных лотов может достигать 4 млн рублей.

Спрос на квартиры-студии в Центральном и Петроградском районах почти идентичен и находится на уровне 39,1% и 36,1% соответственно. Самые доступные квартиры в Центральном районе экспонируются по ценам, начиная от 2,8 млн рублей, а самые просторные лоты в этой локации обойдутся в сумму до 5 млн рублей. Похожая ситуация наблюдается и в Петроградском районе города. Здесь наиболее доступные квартиры экспонируются по ценам, начиная от 2,9 млн рублей, а самые дорогие лоты обойдутся в 5,1 млн рублей.

– Квартиры-студии в центре Петербурга являются отличным инструментом для получения пассивного дохода. Здесь всегда можно найти арендатора как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи в наём. По нашим расчётам, средний срок окупаемости объекта при условии полной загрузки будет на уровне 8 лет, – отметил генеральный директор ГК «Метражи» Евгений Морозов.