Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Преимущества бизнес-центров в Петроградском районе СПб

Петроградский район считается одним из самых престижных в Санкт-Петербурге. Петроградская крепость, Князь-Владимирский собор, крейсер Аврора, Каменноостровский дворец – соседство с историческими и архитектурными достопримечательностями обеспечивает жилую и коммерческую недвижимость элитным статусом и высокими ценами.

Стоимость квадратного метра достаточно велика, поэтому не каждый предприниматель может купить коммерческую недвижимость в собственность. Отличную возможность предоставляют бизнес-центры в Петроградском районе, где возможно арендовать офис или универсальное помещение различной площади на хороших условиях.

Почему нужно выбирать бизнес-центр?

Бизнес-центр – это сосредоточение деловой активности. Отдельное здание или целый комплекс строений обладает внутренней инфраструктурой, помогающей в решении ежедневных вопросов компаний.

В зависимости от места расположения, архитектурных и инженерных особенностей БЦ разделяют по классам от «А» до «D». Чем выше класс, тем больше стоимость аренды квадратного метра.

Основная часть деловых центров в Петроградском районе относится к классам «А», «В» и «В+». Они удобны и комфортны для рабочего персонала, влияют на лояльное отношение клиентов и партнеров к фирме.

Выделяют несколько особенностей бизнес-центров класса «премиум»:

• Интересные архитектурные решения здания, большая площадь остекления;
• Красивые виды из окон на достопримечательности Петербурга, акваторию Невы, мосты, набережные, парки и скверы;
• Безопасность и высокое качество материалов, используемых в строительстве и при отделке;
• Богатая внутренняя инфраструктура: банкоматы, конференц-залы, парикмахерские, фитнес-залы, ресепшн, кафе и рестораны, паркинги для сотрудников и клиентов;
• Круглосуточная охранная система;
• Оптоволоконная сеть для интернет-связи и телефонии;
• Службы уборки помещений;
• Мощная система вентиляции и кондиционирования, которая обеспечивает комфортный микроклимат.

Помимо элитных деловых зданий в Петроградском районе Санкт-Петербурга действуют бизнес-центры класса «С», где стоимость аренды квадратного метра значительно дешевле.

Аренда помещений в БЦ предпочтительнее приобретения в нескольких случаях:

1. Компания только начинает свою деятельность и свободных средств для крупной покупки нет;
2. Аренда обеспечивает мобильность бизнесу, поскольку всегда можно переехать в офис выше или ниже класса в любом районе города;
3. В бизнес-центре предлагаются офисы и универсальные помещения разной площади, всегда можно выбрать небольшую площадь при сокращении фирмы или снять дополнительные «квадраты» при расширении.

Арендная ставка в одном и том же деловом центре может варьироваться в зависимости от:

• Этажности;
• Расположения офиса на этаже (близость к проходным местам повышает цену);
• Видовых характеристик;
• Размера (чем больше площадь, тем меньше ставка за 1 кв. м.);
• Оплата единовременно за год выгоднее, чем помесячно.

Быстро найти комфортную коммерческую недвижимость в бизнес-центрах Петроградского района СПб поможет портал Theproperty.ru, где представлена наиболее полная база объектов для аренды или покупки.