Личный
кабинет

3 декабря

16:31

Рост цен на недвижимость Петербурга может составить от 15 до 30 %

Статья. 13.11.2018

Таким мнением поделились эксперты рынка в рамках пресс-конференции «Цены на недвижимость Петербурга и ЛО: неизбежный рост вверх?».

Директора по развитию компании “Л1” Надежда Калашникова прогнозирует значительный рост стоимости квадратного метра жилья в ближайшие полгода-год. Увеличение цены на недвижимость для покупателей может составить от 15 до 30%. Поэтому сейчас наиболее благоприятное время для приобретения жилья.

- По оценкам всех специалистов повышение цен прогнозируется в диапозоне от 15 до 30 % в ближайшие полгода-год. При повышении в 30% - реализовывать жилье станет невозможно. Если мы построим недвижимость стоимостью в 20 млн рублей, кто у нас ее купит? Закон рынка - спрос порождает предложение. Есть покупательная платежность населения, которая с каждым годом падает. У нас же рентабельность стремится в минус. В итоге, экономических регуляторов рынка становится все меньше и меньше. Это очень печальная и опасная тенденция, которую покупателям нужно учитывать в своих личных обстоятельствах, потому что жилищные условия лучше улучшать сейчас. Сейчас больше возможностей, - подчеркнула Надежда Калашникова.

С коллегой согласна руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре. Кроме того после достаточно резкого нынешнего роста спроса можно ожидать планомерное снижение активности покупателей и возможно даже уменьшение количества сделок относительно показателей начала года.

- По подсчетам аналитиков нашего холдинга рост цен на недвижимость в ближайшие полгода точно составит от 15% и более. Общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх. Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Также ожидается рост ипотечной ставки. Уменьшения стоимости квадратного метра уже не будет, - резюмировала Яна Булмистре.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Застройщики, упомянутые в статье

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18