Ленобласть предложила «пряники» для девелоперов
Власти Петербурга планируют до конца 2019 года решить проблемы всех долгостроев. Аналогичная задача стоит и перед властями Ленинградской области. Губернатор 47-го региона одобрил программу льгот и преференций, которые будут доступны тем, кто возьмется достраивать долгострои.
Власти Петербурга планируют до конца 2019 года решить проблемы всех долгостроев. Аналогичная задача стоит и перед властями Ленинградской области. Недавно был обнародован список комплексов, застройщикам которых было запрещено продавать квартиры. Сейчас губернатор 47-го региона Александр Дрозденко одобрил программу льгот и преференций, которые будут доступны тем, кто возьмется достраивать долгострои. Эксперты проанализировали предложения и дали свой прогноз относительно того, будут ли предложенные «пряники» интересными для девелоперов.
– Главной благодарностью за достройку проблемных объектов, как правило, являются пятна под застройку. Однако на данный момент этого недостаточно. Например, в Мурино, где на протяжении нескольких лет идёт активное жилое строительство, большинство интересных участков уже занято. Таким образом, помощник властей сможет получить или менее интересный земельный надел или участок в другой локации. Но сейчас территорий, сравнимых по параметрам, в зоне «приКАДья» практически нет. Пожалуй, определённую конкуренцию могут составить Кудрово и Шушары, – комментирует генеральный директор агентства недвижимости «Бренд Новостройки» Антон Сергеев.
Вероятно, понимая это, власти Ленобласти решили расширить предложение и помимо земли предложить индивидуальное разрешение на отклонение различных параметров. Например, компании, которые возьмутся за решение проблем долгостроев, смогут строить более высокие дома, располагая их более плотно друг к другу. Также чиновники будут по необходимо давать добро на жилое строительство на участках, которые формально предназначались под другие цели.
По мнению эксперта, инициатива поможет решить проблему незавершенных объектов в регионе. На данный момент в области около 40 таких лотов. Если не произойдет негативных событий макроэкономического характера, то к началу 2020 года в регионе не должно остаться замороженных объектов.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: