Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Смена названия класса жилья – это маркетинговый жест

Фото: Free-Photos/ Pixabay

Госдума предлагает отменить термин «жильё эконом-класса», а вместо него ввести определение «стандартное жильё», к характеристикам которого Минстрой разрабатывает определённые требования. Мы спросили у экспертов, что они думают о данной инициативе.

—На мой взгляд, смена названия класса жилья – это не более чем маркетинговый жест, потому что понятие «эконом» в массовом сознании связано с негативными коннотациями, а вот «стандарт» – более «демократичное» и социально направленное. Сейчас «эконом-класс» по Минстрою – это квартира площадью от 20 до 150 кв. м. или дом до 200 кв. м. В таком жилье должны быть коммуникации со счётчиками воды и электричества, сантехника, плита. Однако нужно понимать, что данные критерии устанавливаются министерством только для застройщиков, которые возводят дома в рамках федеральной программы «Жильё для российской семьи». В других случаях девелоперы не обязаны (и не руководствуются) классификацией Минстроя, – комментирует управляющий партнёр «Метриум Групп», участник партнёрской сети CBRE Мария Литинецкая.

По мнению директора по продажам «НДВ-Недвижимость» Татьяны Подкидышевой, ввод термина «стандартное жильё» соответствует тенденции улучшения качественной среды в современных новостройках.

—Традиционно к сегменту «эконом» относят дома типовых серий, однако даже панельные дома, будучи модернизированными, предлагают более высокий уровень комфорта и выходят за рамки данного класса проектов, – комментирует она.

Вместе с тем эксперт подчеркивает, что рост качества первичного жилья был во многом продиктован рыночной конъюнктурой. Конкурировать только ценой становилось всё сложнее, поэтому застройщики, опираясь на запросы рынка и потребности в качественном, и при этом доступном предложении, стали разрабатывать более интересные концепции для жилых комплексов.