Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Новый статус апартаментов – нагрузка для девелопера

Фото: BreaLeaDesigns/ Pixabay

Профессиональные участники рынка продолжают обсуждать намерения Минстроя придать апартаментам статус многофункционального здания и последствия этой инициативы.

—На мой взгляд, закон добавит финансовую нагрузку на девелопера в плане строительства инфраструктуры, соответствующей жилым помещениям (школы, детские сады), но при этом повысит привлекательность апартаментов с точки зрения покупательского спроса. Во многом это связано как раз с тем, что российские граждане пока не очень привыкли жить в недвижимости, не имеющей статуса жилой, и очень много внимания уделяют такому фактору, как возможность зарегистрироваться в купленном жилье. Если такая возможность появится, то конечно, вырастет и спрос, – считает директор многофункционального комплекса «Звезды Арбата» Геннадий Устинов

Руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO Марина Сторожева, напротив, говорит о том, что данная новелла не вводит соответствующие требования по социальной инфраструктуре.

—Остаётся надеяться, что и в дальнейшем законодатель отделит «зёрна от плевел» и не возложит на инвесторов апартаментов дополнительные траты в виде школ и детских садов. Всё это не нужно туристам или командировочным, занимающим большую долю в целевой аудитории данного вида арендного жилья, – комментирует эксперт.