Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

История одного названия: Гороховая улица

Елена Колина в книге «В Питере жить» описывает Гороховую улицу как чудную, «богатую» по-петербургски, а по-ленинградски демократичную. А ещё, когда на ней одной из первых разрешили проезд грузового транспорта, нужно было, придя домой, смахивать чёрную пыль с лица, но жить там было – счастье! Можно встать лицом к Адмиралтейству, спиной к ТЮЗу, и будет ПИТЕР.

С момента основания Санкт-Петербурга в городе было три главных улицы, которые назывались «першпективами». Это Невский проспект, который назвался Большой Першпективой, Вознесенский – Малая Першектива и Гороховая улица, которая получила название Средняя Першпектива. Три «першективы» как три главных кита, на которых держался молодой город, три артерии, по которым осуществлялось движение и рождался шум городской суеты.

Название своё улица получила благодаря, как ни странно, немецкому купцу, который приехал из Германии на службу к Петру I. Купец носил немецкую фамилию Гаррах. Чтобы непривычное немецкое звучание не смущало горожан, купец изменил фамилию на Горох. Открыв свою торговую лавку в 1756 году, Горох стал Гороховым. Народу лавка полюбилась и улицу стали называть по фамилии купца, чтоб подчеркнуть наличие на ней излюбленного магазина.

Гороховая считалась улицей престижной, здесь жили купцы, дворяне, деятели культуры и искусств. Пару лет на Гороховой д. 48, вблизи Фонтанки обитал Гоголь. Одним из знаменитых исторических персонажей, живших на этой улице, был Григорий Распутин.

После революции 1917 года улице дали другое название - Комиссарская, а позже она стала носить название Дзержинская. В 1930 году на перекрёстке с улицей Герцена установили первый в городе автоматический регулировщик уличного движения. Чтобы разгрузить Невский проспект от грузового транспорта на Гороховую был перенаправлен трафик грузового потока, улица стала шумной, появилась загазованность.

Гороховая улица упирается в Пионерскую площадь, где когда-то проходили публичные казни, вешали народовольцев и зачитывался приговор Достоевскому с переломлением над головой шпаги, за чем последовала приостановка казни и помилование.

Протяженность Гороховой улицы около двух километров, её пересекают Малая и Большая Морская улицы, река Мойка, Казанская улица, канал Грибоедова, Садовая улица и река Фонтанка. 7 лет назад проводились работы по замене инженерных коммуникаций и капитальный ремонт дорожной конструкции.

Более двух десятков домов на Гороховой улице включены в перечень объектов культурного наследия и охраняются государством. Но, к примеру, дом 30 по Гороховой в 2001 году был включен в перечень объектов, представляющих историческую и культурную ценность, а в 2006 году исключен из этого списка, хотя здания безо всяких сомнений представляет культурную ценность, т.к. было построено в 1837 году по проекту архитектора Моргана и представляет прекрасный образец классицизма.

Основной архитектурный стиль, присущей Гороховой улице – эклектика. Более двадцати зданий возведено в стиле, который сформировался в России в 1830-1890 годах и представляет собой смешение разнородных стилей и направлений.

Второй стиль, в котором представлено значимая часть зданий на Гороховой – классицизм. Как ни странно, но среди зданий классицизма, эклектики, модерна и барокко затесалось здание, построенное в стиле конструктивизм. Это постройка Ленинградского областного колледжа культуры и искусства, возведенная в 1940 году архитектором Хидекелем и внесенная в перечень вновь выявленных объектов, представляющих культурную ценность.

В старом фонде на Гороховой улице предлагаются квартиры по вполне приемлемым ценам.

Так, к примеру, однокомнатная квартира на Гороховой улице, д. 17/56 предлагается за 4,3 млн. рублей. Квартира расположена на первом этаже в трёхэтажном доме, построенном в 1836 году, её метраж 28 м².

Считаете, что вам подойдёт более просторное жильё – обратите внимание на квартиру, расположенной на Гроховой, д.34. 6 комнат и 190 м ² можно приобрести за 12,9 млн. рублей, что составляет примерно 68 тыс. рублей за м².

Для многих, без сомнения квартира в центре города является более чем желанным приобретением. И, тем не менее, следует учитывать, что в большинстве зданий на Гороховой, капитальный ремонт домов был проведен в 60-е годы, а во многих ремонт не производился вовсе. Поэтому, решая приобретать квартиру в старом фонде, просчитайте заранее, какие затраты вас ожидают.