Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В тренде – квартиры с готовыми планировками

Ряд покупателей, по мнению экспертов, стали относить свободные планировки к «неочевидным преимуществам».

По словам коммерческого директора квартала апартаментов бизнес-класса ONLY (Central Properties) Евгения Большакова, квартиры с готовыми планировками – это тренд, который будет набирать силу.

– Покупатели в этом вопросе проявляют определённый прагматизм. Они явно становятся всё более рациональными и не хотят переплачивать за неочевидные преимущества, к которым всё чаще сейчас относят квартиры с так называемой свободной планировкой. Мы в своём проекте от такого формата отказались полностью, и разработали 19 вариантов планировок. И видим, что расчёт оказался правильным. Потенциальных покупателей, которых не устроила бы ни одна из них – единицы, зато все отлично понимают выгоду такого предложения – приобретая апартамент, будущий собственник платит только за «чистую» площадь и экономит тем самым порядка 1 млн рублей, потому что не оплачивает квадратные метры, на которых возведены стены, – комментирует эксперт.

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина также видит в свободных планировках ряд недостатков.

– Главный минус квартир со свободной планировкой – необходимость согласования планировки в БТИ и контролирующих органах. Ещё один минус – это излишние временные и денежные затраты на отделку, потому что необходимо возводить перегородки. Менее очевидный минус – это невозможность свободного передвижения стен, несмотря на свободную планировку. Ведь в любой квартире есть несущие конструкции, на которые приходится опираться, планируя перегородки, и порой они так расположены, что вариативность в расположении стен просто отсутствует. Таким образом, покупатель минусы свободной планировки ощущает, а попользоваться плюсами у него не получается, – отмечает эксперт.