Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В 2018 году стоимость жилья в России увеличилась в среднем на 6%

Агентство ЦИАН опубликовало данные за 2018 год, которые свидетельствуют о росте цен на жилье в 13 городах-миллионниках. Наибольший рост был зафиксирован в Казани, где средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья выросла на 19 % и составила 80,2 тыс. рублей за квадратный метр. Новосибирск – второй с 16 % роста. Стоимость 1 квадратного метра первичного жилья на конец 2018 года здесь в среднем составляла 64,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 16 % больше чем годом ранее. Третьим в этом списке идет Красноярск. Рост составил около 10% и достиг показателя 42,9 тыс. рублей за квадратный метр.

Что касается двух главных мегаполисов страны, то в Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройке за год увеличилась на 7 % и составила 175,3 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге квадратный метр в новостройке достиг отметки 108,4 тыс. рублей за квадратный метр, что на 8% больше показателей 2017 года.

По прогнозам аналитиков издания «Коммерсант», в 2019 году на стоимость жилья будут влиять такие факторы как: ускорившаяся инфляция, рост НДС и риски девальвации рубля из-за новых санкций. Переход на проектное финансирование также должен сказаться на стоимости квадратного метра в новостройке в сторону увеличения.

В Ленинградской области рост цен составил порядка 8 %, что сопоставимо с показателями Санкт-Петербурга. При этом некоторые застройщики стараются до последнего держать минимальные цены. Например, цена за квадратный метр в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» начинается от 60 тыс. рублей и является очень привлекательной для покупателя. Квартиру можно приобрести за 1,69 млн. рублей. С учетом удачного месторасположения, развитой улично-дорожной сети и отсутствием пробок, хорошей экологии и наличием всей необходимой инфраструктуры, такой как: детские сады, школа, торговые комплексы, отделение почты и МФЦ.