В Петербурге дефицит новых проектов жилья премиум-класса
Недостаток жилых комплексов высокого класса обеспечит нишу застройщикам, специализирующимся на дорогом жилье и предпочитающим точечные проекты.
По данным Colliers International, на начало октября объем экспозиции первичного рынка в проектах бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге составлял чуть более 500 тыс. кв. м. Это на 10% меньше показателей начала 2020 года.
«Сегменты бизнес- и премиум-класса находятся в устойчивом положении, в отличие от эконом- и комфорт-класса, - отметила директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей. – Из этого следует, что в условиях проектного финансирования строительство жилья высокого класса обеспечивают девелоперу большую маржинальность. Кроме того, для рынка в последнее время характерна точечная застройка, которая позволяет реализовать проекты бизнес-класса. Наконец, рынок Петербурга испытывает дефицит проектов премиум-класса, это перспективная ниша для девелоперов и мы не ожидаем снижения активности в этом сегменте».
В Colliers International отмечают, что весь 2020 год был довольно оживленным на земельном рынке, а в октябре была зафиксирована повышенная девелоперская активность по выводу новых проектов на рынок. Всего же в октябре-ноябре он пополнился шестью новыми проектами бизнес- и премиум-класса продаваемой площадью более 300 тыс. кв. м. Предложение также стабильно пополняется новыми лотами и корпусами в уже реализуемых проектах.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: