Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

За колясочные придется заплатить

Популярные и даже обязательные сегодня колясочные, разнообразные хранилища и да и просто ничем не занятые места холлы увеличивают стоимость счетов от управляющей компании.

В столичных девелоперских компаниях отмечают, что покупателей жилья есть запрос на благоустроенные вестибюли на первых этажах, отдельные помещения для хранения инвентаря и колясочные. Безусловно, в многоквартирных домах есть места общего пользования, они свободны и используются жильцами по их усмотрению.

«В наших проектах также есть свободные МОПы, - говорит генеральный директор УК «Развитие» Игорь Козельцев. – Например, в каждом корпусе проекта «Мир Митино» предусмотрены большие межквартирные холлы, в которых есть место для хранения колясок, санок и другого спортивного инвентаря. На первом этаже есть зона ресепшн с консьержем, которая также находится в свободном доступе для жителей комплекса».

Эксперт отмечает, что предусмотреть в проекте такие площади застройщику несложно. Масштаб жилого комплекса прямо влияет на количество и размеры мест общего пользования. Чем больше строительный объем, тем больше площадь межквартирных холлов, коридоров, входных групп и т.д. Чем выше класс проекта, тем больше в нем такого рода помещений, просторнее входные группы, оригинальнее дизайн интерьера, остекление и т.п. «Однако их нужно эксплуатировать, за ними необходимо ухаживать и это отразится на размере коммунальных платежей управляющей компании», - напоминает Игорь Козельцев.