Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Жизнь семьей в апартаментах не планируют

Апартаменты малоинтересны семейным покупателям. Их, как правило, арендуют или приобретают, чтобы жить самостоятельно, люди, по разным причинам далекие как от семейной жизни, так и от ее планирования.

«Обычно это молодежь, часто не обремененная матримониальными отношениями, мало времени проводящая дома, зато очень чутко реагирующая на тренды, моду и т.д., - говорит директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев. – Разумеется, среди арендаторов и покупателей апартаментов есть и другие люди – взрослые и состоявшиеся, которым по разным причинам апартаменты удобнее, чем квартира. Например, из-за сервиса или выгодного местоположения».

Кроме того, апартаменты очень часто покупают инвесторы. А арендаторов влечет имидж, мода, специфический образ жизни, интересные места. «Те, кто способен думать независимо, не привязан к определенному месту и может обслужить себя самостоятельно, почти наверняка выбреет аренду квартиры в обычном жилом комплексе», - уверен Алексей Муравьев.

Обычные жилые комплексы в последнее время застройщики все чаще ориентируют на семейных покупателей. Мелкая нарезка в виде студий себя не оправдала – покупают их хорошо, но, в основном, для последующей сдачи в аренду. Обилие арендаторов формирует в комплексе специфическую жилую среду и негативно сказывается на продажах. Стабильный спрос обеспечивают проекты с другим составом жильцов. «Наш проект ориентирован на семейных покупателей, - говорит Алексей Муравьев. – Это уже состоявшиеся большие семьи, только начинающие совместную жизнь молодые пары или люди, еще не нашедшие спутника жизни, но планирующие не просто жизнь с партнером, но и рождение ребенка. Понятно, что бывают и исключения, но подавляющая часть наших покупателей придерживается именно таких взглядов».