В начале прошлого года мне задали вопрос будет ли население Петербурга и пригородов расти в ближайшие 10 лет, учитывая кризис, вызванный эпидемией короновируса и падением доходов россиян по независящим от них причинам? Если да, то как быстро?
▣ Мое мнение - мало что изменится, потому, что недвижимость - это одна из самых важных необходимостей человека. Ну и как правило, новые возможности, развитие, кто-то перевозит родителей к себе поближе, кто-то едет учиться ну и так далее из-за чего обычно переезжают в Питер и Москву. И если у человека были планы, то в 90% случаев он будет стремиться их исполнить - искать варианты. Да, кто-то отложит переезд, кто-то отменит - давайте откровенно, это происходило и при обычных обстоятельствах . А кто-то просто купит квартиру попроще на первое время, возможно, с потенциалом ее поменять или более доступный район или новостройку на низкой стадии строительства - вариантов решения задачи много - важно желание, стремление ну и, конечно, зависит от причины переезда
▣ По крайней мере пока, мои предположения подтверждаются - около 90% потенциальных покупателей квартир, которые я продаю, которые к нам приходят - переезжают сами или перевозят родственников из других городов. Мои клиенты, которые планировали покупку и переезд пока отложили этот вопрос. Да, ситуации бывают разные, по одной из квартир у нас уже дважды сорвалась сделка, одна из причин - покупатель потерял работу - у них закрыли магазин, в котором он трудился и он побоялся брать ипотеку… покупатель был из Питера, а другой - из региона и сделка с ними сорвалась по личным причинам покупателя - в общем, такие ситуации бывают всегда по разным причинам и в кризис и без него…
▣ Многие как и прежде покупают квартиры детям, которые едут учиться в Петербург, так как хотят платить за свое жилье, а не за съемное и помочь им обустроиться, Помочь им с фундаментом их жизни
▣ Как-то так)
Я, вообще, считаю, что кризис - это время возможностей и важно, как ты его воспримешь и воспользуешься им. Когда человека зажимают в рамки, создают какую-то менее комфортную обстановку чем была раньше - он или сдается или начинает искать варианты как изменить ситуацию и, как правило, это приводит к толчку роста. Помните басню про двух лягушек в кувшине с маслом, одна утонула, а вторая барахталась-барахталась и выжила!
▣ Переход прав собственности всегда вращается - я помню, как в 2014/2015 оформляли ипотеку под 18 и 21 %, а в некоторых Банках и под 31!% Так что, если нужно решать вопрос - человек все равно его решает
Вот такая получилась «смешанная» статья и про отношение к кризису и про его влияние на переселение граждан в Питер
У кого есть свое мнение на этот счет - поделитесь в комментариях)
С ♡, Корбут
Войти как пользователь: