Личный
кабинет

28 января

10:05

Вероника Корбут

Вероника Корбут

Эксперт по сделкам с Недвижимостью и Ипотеке

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Ипотечное кредитование, Первичный рынок, Вторичный рынок, Зарубежная недвижимость

ПРОДАВАТЬ ИЛИ ПОДОЖДАТЬ | часть 1

ПРОДАВАТЬ ИЛИ ПОДОЖДАТЬ | часть 1

Разумеется, поступают вопросы, что делать ? Продавать ли сейчас или подождать несколько месяцев?


Ну, что делать я не скажу, так как никогда не принимаю решение за клиентов и не даю советов. Я могу сказать свое мнение и что-то порекомендовать! А решение вы уже всегда принимаете сами, на основании эскперной информации 


За несколько крайних недель я слышала разные мнения: «рынок падает? …сейчас нельзя продавать», «что будет дальше? стоит ли сейчас продавать или подождать пару месяцев?», «… не хочу за бесценок отдавать, мы тогда лучше вообще сейчас не будем продавать» , что будет с льготной ипотекой, как застройщики будут продавать?


Так. Ну давайте, по порядку) 

Как показал этот год, да и прошлый и позапрошлый… знать будущее невозможно…. Мы можем строить предположения, догадываться и анализировать, что сейчас и как было раньше


Вообще, скажу я вам - очень интересно наблюдать на соревнования вторичного и первичного рынка - то один дороже, то второй - в разное время, в разных ситуациях один перегоняет другого


Не помню дословную беседу и точный год… в районе 2015 или 2014… короче, где-то там, я тогда еще работала в Дельте и была у меня клиентка из другого региона  - помню эту ее фразу по телефону и искренне удивленный тон - «у вас новостройка дешевле вторички? Это как? »… =)


Кто-то сейчас говорит: «дак рынок уже вернулся снова к своим ценам - месяц и все норм! Снова выросли». Я не буду размещать в очередной раз скрины оповещений прыгающих цен - динамика такова - цены каждый день продолжаю на вторичке снижение. Земля, квартиры и так далее


Новые тоже выходят в продажу - кто-то то снижает, то повышает - ну тут, с большей вероятность это делается для искусственного создания впечатления об активном интересе к квартире  - своеобразный, маркетинговый ход


На следующей неделе будут делать подробный анализ конкурентов для подготовки к выходу в рекламу квартиры и, покажу вам картину в цифрах


Да… не получилось у меня снова, уложиться в один короткий пост, так что, продолжение читайте в следующий раз)


С ♡, Корбут

18 декабря 2022
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.