Индустриальный парк Усть-Луга

Проект Индустриального парка «Усть-Луга» был разработан в рамках всестороннего развития морского транспортного узла Усть-Луга. Девелопером строительства назначена ОАО «Компания «Усть-Луга». Работы над проектом проводились с участием фирмы Roland Berger Strategy Consultants.

Особенности промпарка

На площадке размером 3000 Га расположены корпуса инфраструктуры морского порта и помещения сопутствующих производств. В рамках проекта созданы кластеры, в которых объединены производственные предприятия по сходным признакам.

В составе комплекса «Усть-Луга» две индустриальные зоны: южная площадка (620 Га) и северная (335 Га).

На участках индустриальных зон находятся:

• складские помещения различного назначения;
• оборудованные площадки для контейнеров;
• разгрузочные терминалы;
• площадки складирования сыпучих грузов;
• офисные помещения;
• корпуса промышленных производств классов опасности от 1 до 5.

Для обслуживания инженерных структур и резидентов парка будет создан бизнес-центр. Планируется строительство жилого комплекса.

В ходе инженерной подготовки объекта модернизирована электроподстанция ПС292-Вистино, проведены работы на водозаборе р. Луга, построена газораспределительная станция. На полуострове запланировано строительство ветрогенератора.

Транспортные сети

Кингисеппский район, на территории которого расположен парк, обладает развитой сетью регионального и муниципального транспортного сообщения. Была проведена реконструкция части автотрасс (М11 и А 121).

В центральной зоне логистики парка будет построена железнодорожная станция Лужская-Индустриальная, с разгрузочным терминалом. Появятся вторая ветка локальной ж/д сети протяженностью 7 км.

Намечено строительство грузового аэропорта. В проекте предусмотрена вертолетная площадка.