Личный
кабинет

28 октября

20:29

Индустриальный парк Уткина заводь

Тип парка: Индустриальные парки
Статус парка: действующий (есть места для резидентов)
Концепция парка: greenfield
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка
Получить консультацию по объекту

Строительство индустриального парка «Уткина заводь» ведется на территории Всевожского района вблизи дер. Новосаратовка. Размер строительной площадки — 240 Га, частная собственность. Функции девелопера выполняет ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент».

Особенности парка

Работы ведутся на неосвоенной территории, тип парка - «Гринфилд». В рамках проекта запланировано размещение предприятий легкой и пищевой промышленности, с классом опасности от 3 до 5.

В структуре промпарка можно выделить четыре основных сектора:

  • торговли и снабжения;
  • зона логистики;
  • бизнес-центр с корпусом аппарт-отеля;
  • производственная зона.

В торговой зоне парка работают крупные гипермаркеты по продаже пищевых продуктов, мебели, садово-паркового инвентаря, бытовой техники, магазин DIY. Размер торговой площадки - 32,2 Га.

Параметры парка:

  • площадь под застройку — 170,47 Га (свободно 38,73 Га);
  • электропотребление — 5 МВт, (свободно 3 МВт);
  • водоснабжение — 1000 кбм/ч, (свободно 1000 кбм/ч);
  • нагрузка на очистные сооружения — 5000 кбм/сут, (резерв до 15000 кбм/сут).

Имеются хорошие перспективы подключения к газовой магистрали. Строящаяся котельная обеспечит подачу тепла 60000 КВт.

Перспективы развития

Неоспоримым преимуществом комплекса «Уткина заводь» является близость крупного мегаполиса. Парк расположен на границе с г. Санкт-Петербургом, возле КАД. Вдоль автодороги построены торговые корпуса, рядом открытая автостоянка. На личном транспорте можно подъехать к индустриальному парку за 10-40 минут.

Дополнительную транспортную мобильность резидентам обеспечивает неразводной Большой Обуховский мост.

В списке резидентов парка 24 компании. По заявлению представителей управляющей компании, в течение трех лет все свободные участки будут реализованы.

Название владельца
ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент»

Адрес владельца
г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д.32-34, оф. 100

Контактный телефон
(812) 438-26-66

Email владельца
office@utca-z.ru

Новости и статьи о Индустриальный парк Уткина заводь

Все

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18