Индустриальный парк Уткина заводь

Строительство индустриального парка «Уткина заводь» ведется на территории Всевожского района вблизи дер. Новосаратовка. Размер строительной площадки — 240 Га, частная собственность. Функции девелопера выполняет ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент».

Особенности парка

Работы ведутся на неосвоенной территории, тип парка - «Гринфилд». В рамках проекта запланировано размещение предприятий легкой и пищевой промышленности, с классом опасности от 3 до 5.

В структуре промпарка можно выделить четыре основных сектора:

• торговли и снабжения;
• зона логистики;
• бизнес-центр с корпусом аппарт-отеля;
• производственная зона.

В торговой зоне парка работают крупные гипермаркеты по продаже пищевых продуктов, мебели, садово-паркового инвентаря, бытовой техники, магазин DIY. Размер торговой площадки - 32,2 Га.

Параметры парка:

• площадь под застройку — 170,47 Га (свободно 38,73 Га);
• электропотребление — 5 МВт, (свободно 3 МВт);
• водоснабжение — 1000 кбм/ч, (свободно 1000 кбм/ч);
• нагрузка на очистные сооружения — 5000 кбм/сут, (резерв до 15000 кбм/сут).

Имеются хорошие перспективы подключения к газовой магистрали. Строящаяся котельная обеспечит подачу тепла 60000 КВт.

Перспективы развития

Неоспоримым преимуществом комплекса «Уткина заводь» является близость крупного мегаполиса. Парк расположен на границе с г. Санкт-Петербургом, возле КАД. Вдоль автодороги построены торговые корпуса, рядом открытая автостоянка. На личном транспорте можно подъехать к индустриальному парку за 10-40 минут.

Дополнительную транспортную мобильность резидентам обеспечивает неразводной Большой Обуховский мост.

В списке резидентов парка 24 компании. По заявлению представителей управляющей компании, в течение трех лет все свободные участки будут реализованы.