Индустриальный парк Марьино

В Петродворцовском районе ЛО открылся индустриальный парк «Марьино». ИП расположен недалеко от пос. Марьино, по Ропшинскому шоссе. В разработке проекта принимали участие: инженерная компания ООО «Капитал-Энерго», банк-инвестор ВТБ (ПАО), управляющая компания «ВТБ Девелопмент». Промпарк относится к категории greenfield. Первая очередь объекта сдана в 2015 году. Открыта продажа участков второй очереди.

Основные характеристики проекта

Территория парка составляет 130 Га, используется 68 Га. Управляющая компания заключает договора аренды или продажи земельных участков. К строительным площадкам осуществлен подвод инженерных коммуникаций, отсыпаны и заасфальтированы подъездные пути.

Размер лотов, выставленных на продажу:

• строительная площадка — 5 000 кв. м;
• производственное помещение — 10 000 кв. м;
• складское помещение — 25 000 кв. м;
• логистический терминал — 50 000 кв. м.

Все участки обеспечены энергетическими ресурсами. Управляющая компания готова модернизировать промышленные помещения или выполнить строительные работы на участке по техническому заданию заказчика. Помещения сдаются под ключ.

Мощности энергоресурсов парка:

• линия электропередачи обеспечивает — 353 кВт;
• подвод газа — 118 м3/ч;
• обеспечение водой — 12 м3/ч;
• водоотведение — 9м3/ч.

Инвесторам, вложившим в проект более 300 млн. руб., предусмотрены налоговые льготы.

Транспортные сети

Парк расположен на расстоянии 1,5 км от КАД. Это преимущество позволяет не только быстро доставить груз в любой городской район, но и открывает удобный проезд к федеральным трассам.

Железнодорожная ветка до ст. Новый Петергоф проходит в двух километрах от промпарка. Недалеко есть еще один ж/д терминал на ст. Красные Зори.

Удобный выход к морским портам (Ломоносов, Бронка). До них всего 25 км.

Управляющая компания возьмет на себя организацию доставки персонала фирм резидентов от станций метро до территории парка.