Личный
кабинет

27 ноября

20:37

Телеграм-канал Razned News
Блоги экспертов
Вероника Корбут Вероника Корбут Как мы продали квартиру за 3 дня на 1 миллион дороже, нашли квартиру для покупки и чуть было не подали в суд на продавца | История сделки Клиенты обратились за помощью в продаже 1 комнатной квартиры и покупке 2х - 3х комнатной. Продала я ...

Микрорайон «Дачный»

Границы микрорайона

Микрорайон «Дачный» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга. Его границы: пр. Стачек – Речна ул. - ул. Козлова – проспект Народного Ополчения – Автомобильная улица.

Транспортная доступность и пробки

Для микрорайона характерна развитая транспортная сеть. Есть две станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Но они несут огромную нагрузку, так как принимают пассажиров со всей южной части Кировского и Красносельского районов. Станция метро «Проспект Ветеранов» - самая загруженная станция метро в России. Для решения этой проблемы планируется строительство новых станций метрополитена, (например, «Юго-Западная» и «Путиловская»). Общественный транспорт представлен всеми видами: автобусы, троллейбусы, трамваи, электрички (на территории микрорайона находятся железнодорожные станции «Ленинский проспект», «Дачное»). Близко располагаются транспортные развязки в направлении Петергофа, Ломоносова, Красного Села, к Нарве и Таллину. Удобно выезжать на КАД и ЗСД. Из минусов следует отметить удаленность от центра города. Жителям приходится добираться сначала до станций метро, а затем около получаса до станций-пересадок. Основные транспортные магистрали – проспект Стачек и Ленинский проспект. Движение на них достаточно плотное не только в часы пик. Пробки бывают также на Дачном проспекте (по данным Яндек-пробки на 18:00 типичного рабочего дня).

Экология микрорайона

Экологическая обстановка в микрорайоне «Дачный» удовлетворительная. В районе много зеленых насаждений, скверов, есть просторный лесопарк Александрино. Так как рассматриваемый микрорайон удален от промышленных объектов то воздух чистый, почвы и воды загрязнены слабо. Радиация и уровень шума в пределах нормы. Несколько хуже ситуация на севере микрорайона вблизи загруженных магистралей.

Криминальная обстановка в микрорайоне

Криминальная обстановка в Кировском районе средняя. Есть места, где довольно неспокойно. Например, вблизи лесопарка в темное время суток прогуливаться небезопасно. Здесь есть проблемы, характерные для окраинных районов – автомобильные угоны, уличный разбой, наркоторговля и т.п.

Жилой фонд микрорайона

Кировский район стали активно застраивать после Великой Отечественно войны. Жилой фонд представлен здесь в основном «хрущевками», домами 137-й и 528-й серий, здесь есть «корабли» и современные дома. Новое строительство, которое ведется здесь, относится к комфортабельному или эконом-классу. В целом жить и работать в микрорайоне «Дачный» вполне удобно. Это спальный благоустроенный микрорайон, в непосредственной близости от парковых зон, выездов в пригороды, да и цены на жилье здесь ниже по сравнению с соседними районами.

Инфраструктура и достопримечательности микрорайона

Кировский район может похвастаться хорошо развитой социальной инфраструктурой.

Детские сады: №2 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи и опорно-двигательного аппарата), №3 (комбинированного вида, группы для часто болеющих детей), №10 , №13 (компенсирующего вида для детей с нарушением зрения), №17 (комбинированного вида, оздоровительные и логопедические группы), №19 (комбинированного вида, логопедические группы), №20 (комбинированнго вида, оздоровительные группы), № 21, №22 (экологического развития воспитанников), №23 (интеллектуального развития воспитанников), №24 (художественно-эстетического интеллектуального развития воспитанников), №25, №26 (комбинированного вида, оздоровительные группы), №27 (комбинированного вида, логопедические группы), №28 (комбинированного вида), №30 (художественно-эстетического развития воспитанников), №33, №34, №38 (комбинированного вида, оздоровительные и логопедические группы), №48, №52 (комбинированного вида, логопедические группы), №62, №66 (комбинированного вида с оздоровительными группами), №68. В микрорайоне есть несколько частных детских садов и развивающих центров.

Школы: №2 (школа-интернат), №221, №248, №249, №250, №269 («Школа здоровья»), №274 (с углубленным изучением иностранных языков), №277, №282 (с углубленным изучением французского языка), №284 (гимназия), №387 (лицей), №481 (с углубленным изучением немецкого языка), №493, №502 (специальная коррекционная), №503, №504 (с углубленным изучением английского языка), №538 (с углубленным изучением информационных технологий), №539 9с углубленным изучением испанского языка), №551, №585, №654 (с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла), №658. Здесь также находятся частные школы «Паритет», «Взмах», Специализированная детско-юношеская спортивная школа Олимпийского резерва СДЮСШОР, ЧОУ СОШ «Школа разговорных языков», детская художественная школа ДХШ №4 (в Александрино).

Медицинские учреждения: городская поликлиника №43; детское поликлиническое отделение №38 (в составе городской поликлиники №43); стоматологическая поликлиника №11; женская консультация №20; женская консультация №13; Городской онкологический диспансер; детское поликлиническое отделение №25 (городская поликлиника №88); поликлиническое отделение №45 (поликлиника №88); а также несколько частных медицинских клиник. Ближайшие отделения скорой помощи расположены в соседних микрорайонах, не на большом удалении (ул. Маршала Казакова, ул. Костюшко).

В округе находится 3 пожарные части (в радиусе примерно 4км от метро «Проспект Ветеранов») – на ул. Партизана Германа, ул. Зенитчиков, ул. Штурманская.

В микрорайоне есть 3 крупных магазина детских товаров, хватает продуктовых магазинов и универсамов. Здесь расположены несколько торгово-развлекательных центров, кафе и рестораны на любой вкус. Рядом находится сеть строительных магазинов и товаров для дома «Максидом».

Главная достопримечательность этой части Кировского района – это парк «Александрино» и расположенная в нем усадьба Чернышева.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18