Личный
кабинет

24 ноября

09:45

Микрорайон «Малая Охта»

Границы микрорайона

Микрорайон «Малая Охта» - это часть Красногвардейского района Санкт-Петербурга, расположенная между реками Нева и Охта, а также железнодорожной веткой Новый Порт - Ручьи. Границы микрорайона: Малоохтинская наб. – Малоохтинский пр-кт – Гранитная ул. – река Большая Охта.

Транспортная доступность и пробки

Микрорайон характеризуется хорошей транспортной доступностью. Сообщение с центральными районами осуществляется через мост Александра Невского и Большеохтинский мост. Здесь работают две станции метро – «Новочеркасская» и «Ладожская». Наземный транспорт представлен автобусами, троллейбусами, маршрутками.

Пробки бывают на Новочеркасском проспекте в сторону Дальневосточного, Заневском проспекте у моста Александра Невского и проспекте Энергетиков на подъезде к Заневскому проспекту. Также обычно плотное движение на Малоохтинском проспекте в сторону Октябрьской набережной, проспекте Шаумяна в сторону Заневского, а также на обоих мостах (по данным Яндекс-пробки на 18:00 типичного рабочего дня).

Экология микрорайона

Красногвардейский район нельзя назвать экологически благоприятным. Сказывается наличие промышленных предприятий (завод «Альфа», «Севзапмебель», «Новая Эра», завод резино-технических изделий, завод металлургических изделий и металлоконструкций, Пешеланский гипсовый завод и др.) и близость железной дороги. Почвы, воздух и воды сильно загрязнены. Наибольшая загрязненность отмечается в районе проспекта Шаумяна и Заневского проспекта. Интенсивный трафик и частые пробки здесь усугубляют экологическую обстановку. Подышать относительно свежим воздухом можно в Малоохтинском или Заневском парке. Излюбленное место отдыха – берега реки Оккервиль – представляет собой неблагоустроенный, местами заросший кустами и деревьями пустырь. В микрорайоне расположено Малоохтинское кладбище.

Криминальная обстановка в микрорайоне

Криминальная обстановка в МО Малая Охта относительно спокойная.

Жилой фонд микрорайона

На Новочеркасском и Заневском проспектах много «сталинских» домов. В глубине кварталов расположены «хрущевки». На западе микрорайона - преимущественно блочные типовые постройки. Красногвардейский район был застроен типовым жильем еще в советские годы, но в последние 20 лет появилось много нового относительно комфортного жилья в новых домах. Придомовые территории небольшие, но хорошо благоустроенные. Мест для парковки не хватает. На набережной активно ведется строительство жилья бизнес класса. «Малая Охта» не считается престижным районом и спрос на жилье не большой и цены не высоки. Исключением являются только квартиры в домах с видом на Неву и в непосредственной близости к метро.

Инфраструктура и достопримечательности микрорайона

Муниципальные власти делают многое для внешней привлекательности района - цветники, клумбы, скверы, детские площадки. Здесь много кафе и ресторанов на любой вкус и кошелек. В районе много продуктовых магазинов, универсамов, есть гипермаркет «О’Кей», большой торгово-развлекательный центр «Заневский каскад».

Детские сады: №1 (интеллектуального развития воспитанников), №2 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №10 (комбинированного вида, логопедические группы), №15, №16 (компенсирующего вида для детей с речевыми нарушениями), №28, №66, №67, №69 «Марина» (компенсирующего вида для детей с ортопедическими, аллергологическими и ЛОР – отклонениями).

Школы: №1 (школа-интернат им. К.К. Грота для незрячих и слабовидящих детей), №3 (речевая), №152, №490 (с углубленным изучением иностранных языков), №491 (с углубленным изучением математики), №499 (коррекционная школа для воспитанников с ограниченными возможностями здоровья), №533 (лицей, образовательный комплекс «Малая Охта»), №609 (специальная коррекционная школа для воспитанников с ограниченными возможностями здоровья). В микрорайоне есть также английская школа «Лора и Терри», юношеская математическая школа и немецкая гимназия «Питершуле».

Красногвардейский район – древнейший район города. «Заневский» - самый старый кинотеатр на Охте, ориентирован преимущественно на школьников. Театр Буфф недавно обрел новое знание на углу пр. Шаумяна и Заневского проспекта. Усадьба Уткина дача является замечательным памятником архитектуры эпохи классицизма. Ладожский вокзал – шестой по счету и единственный транзитный вокзал Санкт-Петербурга.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18