Личный
кабинет

24 апреля

05:32

Микрорайон «Центр-1»

Границы микрорайона

Микрорайон «Центр-1» располагается в северной части Адмиралтейского района. Это один из старейших районов города. На данный момент он является как научно-деловым, так и культурным центром города. Его границы: наб. Крюкова канала – наб. реки Фонтанки – Измайловский проспект – наб. Обводного канала – Звенгородская ул. – Горохоая ул. – Адмралтейский проспект – Адмиралтейская наб. – Английская наб. – наб. реки Мойки. Транспортная доступность и пробки.

Транспортное сообщение в микрорайоне развито хорошо. Здесь находятся станции метро «Технологический институт», «Пушкинская», «Звенигородская», «Садовая», «Сенная площадь», «Спасская». Наземный общественный транспорт представлен всеми его видами, но его использование связано с проблемой пробок. Здесь обычно очень плотное движение практически по всем улицам. Самые проблемные места – это Вознесенский проспект, Садова улица, Гороховая, Адмиралтейский проспект, Исаакиевская площадь, Измайловский проспект, набережные реки Фонтанки и Обводного канала (по данным Яндекс-пробки на 18:00 типичного рабочего дня).

На территории микрорайона расположен Витебский вокзал, с которого осуществляются железнодорожные перевозки и пассажирское сообщение в Украину, Белоруссию, Молдавию, страны Балтии, Берлин, Будапешт, Прагу, Варшаву, а также города России – Калининград, Псков, Новгород, Великие Луки, Смоленск, Ржев и т.д.

Решение транспортных проблем в Адмиралтейском районе очень сложное, т.к. из-за плотной застройки нет возможности расширять дороги. Однако есть перспектива решения вопросов нехватки парковочных мест путем строительства подземных парковок в деловых и торговых центрах.

Экология микрорайона

Экологическая обстановка в микрорайоне оставляет желать лучшего. Здесь практически нет зеленых насаждений. Это несколько садов и скверов – Александровский, Юсуповский, Измайловский сады. Сказывается и непосредственная близость от промышленных объектов города (Адмиралтейские верфи, Фольгопрокатный завод, Санкт-Петербургская фабрика ортопедической обуви, Завод радиотехнического оборудования, Завод Композит, Бумажная фабрика Гознак и др.) Негативное влияние за загрязнение воздуха оказывает огромное количество автотранспорта. Адмиралтейский район лидирует по количеству рек и каналов – здесь проходят реки Мойка и Фонтанка, канал Грибоедова, Обводный и Крюков каналы. Однако он также занимает первые места по уровню загрязнения почвы и воды тяжелыми металлами.

Криминальная обстановка в микрорайоне

В Адмиралтейском районе фиксируется самое большое количество нападений на туристов и обычных горожан, так как здесь много приезжих, в том числе из южных стран. На охрану центра брошены многочисленные подразделения полиции, а дома увешаны камерами видеонаблюдения. Источниками опасности по понятным причинам являются оба расположенные здесь вокзала, а также Сенной рынок и Апраксин двор. Ситуацию усугубляют многочисленные ночные заведения, темные переулки, дворы – колодцы и заброшенные заводы.

Жилой фонд микрорайона

Большая часть территорий Адмиралтейского района относится к историческому центру и застроена еще в XVIII веке. Многие дома являются памятниками архитектуры и охраняются государством. К элитной части района относятся дома на Английской набережной, Адмиралтейской проспекте с видом на Неву, Александровский сад и Исаакиевский собор. Более доступной считается часть, включающая в себя Большую и Малую Морские улицы, канал Грибоедова, частично набережную реки Фонтанки, дома с окнами, выходящими на Измайловский собор, Никольскую площадь, Театральную площадь, сады «Олимпия» и Юсуповский, Клинский и Малодетскосельский проспекты. В микрорайоне сосредоточено наибольшее число многокомнатных коммунальных квартир, которые очень трудно расселять, т.к. люди готовы мириться с недостатками проживания в центре города. В районе есть небольшое количество «сталинок» в основном в районе станции метро «Пушкинская».

Строительство нового жилого фонда практически не ведется. Пристальное внимание уделяется строительству гостиниц, офисов, торгово-развлекательных центров. В перспективе это будет развитый деловой центр Санкт-Петербурга.

Приобрести жилье в северной части Адмиралтейского района может себе позволить далеко не каждый, поэтому здесь проживают в основном бизнесмены, политики, знаменитости. Чем дальше удаляемся к югу района, тем его население более разнообразно по уровню достатка и профессии.

Инфраструктура и достопримечательности микрорайона

Детские сады: №5, №7, №8 (интеллектуального и художественно-эстетического развития воспитанников), №11, №12 (интеллектуального развития воспитанников), №15 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №16 (комбинированного вида, логопедические группы), №20, №27 (комбинированного вида для часто болеющих детей), №32 (художественно-эстетического развития воспитанников), №35 (интеллектуального развития воспитанников), №38, №39 (художественно-эстетического развития воспитанников), №46, №63 (сад-ясли), №101, №105 (комбинированного вида, логопедические группы). №112 (компенсирующего вида для детей с ЗПР и нарушениями речи), №114, №115, №118 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №135 (круглосуточная группа), №145, №151 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №154 (экспериментальная площадка, логопедические группы), №159 (компенсирующего вида для часто болеющих детей).

Школы: №5 (коррекционная школа для детей с нарушением речи), №225, №229, №238 (с углубленным изучением английского языка), №241, №243, №255 (с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла), №256, №266 (с углубленным изучением французского языка), №267, №281 (лицей с углубленным изучением химии), №306 (с углубленным изучением английского языка), №307 (базовая школа университета экономики и финансов), №564 (классы ЛНМО – лаборатории непрерывного математического образования). Также в микрорайоне работает Международная школа Герценовского университета, частная школа «Логос», Вторая Санкт-Петербургская гимназия, Французская школа имени Андре Мальро, детская школа искусств имени М.Л. Ростроповича.

На территории этой части Адмиралтейского района действуют крупные ВУЗы различных специальностей: Технологический институт, Государственный университет путей сообщения, Архитектурно-строительный университет, Университет аэрокосмического приборостроения, Балтийский технический университет, Академия физической культуры имени П.Ф. Лесгафта. Медицинские учреждения: поликлиника №81 дерматологическое отделение; поликлиника №27; поликлиника №27 Травматологический пункт; детская поликлиника №27; городская поликлиника №28; городская поликлиника №24; поликлиника №24 детское отделение №18; женская консультация №18; стоматологическая поликлиника №14; городская детская стоматологическая поликлиника №6; детская неотложная стоматологическая помощь; стоматологическая поликлиника №15; стоматологическая поликлиника №16; Максимилиановская больница №28 отделение для реабилитационного лечения больных с последствиями нарушения мозгового кровообращения; городской центр по лечению больных гемофилией; клиническая ревматологическая больница №25; Введенская городская клиническая больница; Городская наркологическая больница Адмиралтейское отделение. В микрорайоне много магазинов, торговых центров, кафе, ресторанов, развлекательных заведений на любой вкус.

Здесь находится большое количество достопримечательностей Санкт-Петербурга, которые привлекают туристов со всех уголков мира. Это Исаакиевский собор, здания Сената и Синода, Юсуповский, Мариинский дворцы, Адмиралтейство. Парки и набережные являются любимым местом для прогулок и отдыха, как гостей, так и жителей города. В Адмиралтейском районе огромное количество скульптур – это памятники Петру I, Николаю I, Н. А. Римскому-Корсакову, Д.И.Менделееву, М. И. Глинке, А.С. Грибоедову, Сфинксы на Египетском мосту; львы и вазы, украшающие Английскую набережную.

Адмиралтейский район по праву носит звание культурного центра города. Здесь расположены знаменитые Академический Мариинский театр оперы и балета и Консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, ТЮЗ, есть возможность посетить музеи и выставочные залы (Музей связи А.С. Попова, Центральный музей железнодорожного транспорта России, Музей Набокова В.В., Центральный выставочный зал Манеж и другие).

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18