ЖК "Северное ТриО"

Местоположение

Малоэтажный жилой комплекс «Северное трио» построят во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Кузьмоловский. Строительство планируется вести в три этапа. Срок сдачи первой очереди запланирован на I квартал 2015 года, второй — на III квартал 2015 года, а третьей — на IV квартал 2015 года.

Описание домов

Жилой комплекс будет состоять из шести трехэтажных домов секционного типа. Материал для строительства — воздухопроницаемые панели с высокими энергосберегающими и звукоизоляционными характеристиками. Стены и потолок будут обшиты гипсокартоном.

Некоторые квартиры на первом этаже имеют открытые террасы, на 2-м и 3-м этажах — лоджии.

К покупке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 18,5 до 60,5 «квадратов». Высота потолков — 2,66 м.

Внутренняя отделка жилых помещений проводится не будет.

Дома планируется оборудовать современными инженерными системами и системами отопления, приборами учета. Будут проведены телефонные линии, ТВ, Интернет, установлены домофоны.

Инфраструктура комплекса

Большое внимание застройщик уделяет внутреннему благоустройству. Планируется, что двор будет предназначен только для спорта и отдыха и свободен от автомобилей. На закрытой и охраняемой территории установят детские площадки, скамейки, произведут озеленение. Для автомобилей запроектирована охраняемая парковка.

Аналитика

Место возведения комплекса вполне благоприятно в отношении экологии — это зеленый загородный район. Поселок находится в зоне Кавголовского заповедника, воздух здесь всегда чистый. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается железнодорожной станцией Кузьмолово, с которой электричкой можно добраться до Финляндского вокзала или станции метро «Девяткино». Добираться на автобусе, маршрутке или личном автомобиле не всегда удобно из-за пробок.

Инфраструктура поселка развита неплохо, но есть сомнения, справится ли она с дополнительной нагрузкой, потому что строительство новых детских садов и школ проектом «Северное трио» не предусмотрено. Сомнение вызывает и надежность панельных плит, используемых в строительстве. Желающим приобрести здесь жилье рекомендуем изучить этот вопрос внимательнее. Что касается планировок, они не выглядят вполне удачными — из трешки вышла бы комфортная двушка, из двушки — однушка. Тесновато, как ни крути, для жилья заявленного комфорт-класса.