Личный
кабинет

USD 62.34 (+0.53)

EUR 68.78 (+0.49)

Курс ЦБ на 28 Января

28 Января

02:04

Блоги экспертов
Вероника Корбут Вероника Корбут История сделки | Одобрили ипотеку с отрицательной кредитной историей, Купили квартиру при отказе Банка, провели сделку в присутсвии СБ Банка Как мы одобрили ипотеку с наличием отрицательной кредитной истории, купили квартиру при отказе от не...

Обзор рынка аренды компрессоров в Санкт-Петербурге

Статья. 23.09.2019 Версия для печати
Картинка к статье: Обзор рынка аренды компрессоров в Санкт-Петербурге

Рынок аренды компрессоров и другой строительной техники гораздо менее развит в России, чем в других странах мира. И дело не только в том, что зарождался он совсем недавно. Как это не банально звучит — причиной этому является то же безденежье. Поэтому все основные участники этого сегмента располагаются в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Арендные компании, специализирующиеся на сдаче в наем строительной техники вынуждены использовать надежную импортную технику, способную выдерживать жесткие условия работы в режиме аренды. Именно стоимость этой техники определяет арендные ставки, не выгодные для уровня платежеспособности большинства арендаторов в других регионах России. Использование арендной техники по высоким расценкам оказывает существенное влияние на увеличение окончательной стоимости работ. Невзирая на это, следует отметить, что в последнее время ситуация заметно улучшилась, правда опять же в Москве и Санкт-Петербурге специалистами отмечается рост арендных операций на 15-20% за последние несколько лет. В остальных регионах появляются первые отделения уже работающих арендных компаний.

Современные строительные компании, особенно средние, стремятся к диверсификации бизнеса, специализации на каком-либо одном направлении, организовывая свою генподрядную структуру, в которой наличие собственного парка специальной техники не нужно. В условиях рынка каждый считает свою денежку. Понятно, что большое количество мелких и средних строительных компаний, отказываются нести расходы по содержанию собственного парка специальной техники и предпочитают не платить за ее хранение, охрану и оплату труда персонала, который обслуживает эту технику. Кроме того, сложная строительная техника, такая как компрессоры и генераторы требует особого режима эксплуатации и обслуживания специально обученными людьми. Она не только дорого стоит, но и относится к опасному оборудованию, работа которого регламентируется множеством документов и допусков. Наша небольшая строительная фирма, провела свой анализ рынка, благодаря которому мы узнали много интересного и хотим поделиться информацией с вами.

Принимая решение по поводу аренды компрессора, мы поинтересовались, как устроен этот сегмент в Санкт-Петербурге. Услуги аренды строительной техники в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (как, впрочем, и во всей России) оказывают предприятия и фирмы, которые условно можно разделить на несколько групп:

  • Управления механизации — это, скорее всего отделения крупных строительных холдингов, созданные для их обслуживания, и в аренду такие структуры сдают только ту технику, которой не пользуются сами, а, значит, выбор и качество такой техники, сами понимаете...
  • Дилеры заводов-изготовителей этой самой техники. Для них главная цель — это продажа, а не аренда. Так, что сервис оборудования, сдаваемого в аренду, вас вряд ли удовлетворит. По такому же принципу работают и фирмы, торгующие подержанной техникой.
  • Частные арендодатели — активизируются обычно в разгар сезона и имеют небольшой парк техники, что не дает возможности выбрать и укомплектовать заказ, так, как нужно. Вокруг Санкт-Петербурга несколько десятков таких организаций и условия сотрудничества с ними не самые выгодные.
  • Компании, специализирующиеся на аренде строительного оборудования и техники с пакетом «все включено». Такие компании также занимаются и продажей специальной техники, но доля аренды, достаточно большая в их бизнесе, что позволяет им оказывать широкий спектр качественных услуг.

Понятно, что наиболее выгодно сотрудничать с компаниями, относящимися к последней группе. На основе информации, полученной от ряда арендаторов стройтехники, мы провели исследование рынка арендных компаний, обратились за оценками к экспертам, воспользовались данными из открытых источников и определили список компаний, вызывающих наибольший интерес. Давайте с ним познакомимся.

Мы взяли на себя смелость составить рейтинг, интересных с нашей точки зрения компаний Санкт-Петербурга, предоставляющих в аренду компрессоры, который предлагаем вашему вниманию:

Компания «Градус». Давно и плодотворно работает на рынке, специализируется именно на аренде строительной техники. Основным видом строительного оборудования, с которым работает компания, являются компрессоры и дизельные генераторы. Трудно найти другую, компанию, специалисты которой знали бы о компрессорах больше. Главный принцип компании — предоставление полного спектра качественных услуг по конкурентным расценкам.

По оценкам экспертов рынка компания «Градус» входит в число ведущих игроков на рынке аренды компрессоров в Санкт-Петербурге и вполне может позволить себе невысокие цены и систему гибких скидок. Вся техника этой компании, по мнению арендаторов всегда находится в отличном состоянии, работает без поломок, а квалифицированные специалисты работают четко и слажено в режиме, что называется 24/7.

Если к этому добавить заложенную в расчеты увеличенную продолжительность смены, в которую не входит подача компрессора на объект, и тот факт, что к услугам компании можно обращаться круглые сутки и без выходных, картина преимуществ лидера рынка получается почти полной.

Компания гарантирует качественную работу компрессоров Airman PDS; Atlas Copco; Kaeser M57 различной мощности, и может оборудовать эту технику всем необходимым. Например, количество отбойных молотков, которое может организовать компания «Градус» для клиента — от 4 до 12 единиц.

Компания ПАРСТ. По определению самих сотрудников этой компании приоритетом для них является «обеспечить отличную работу техники у наших клиентов». Т.е. это предприятие специализируется на ремонте и обслуживании строительной техники, что конечно очень важно для владельцев собственного парка, желающих получить качественную услугу. Компания обладает солидным складом запасных частей и парком необходимого ремонтного оборудования. Но для того, чтобы обеспечить широкий выбор арендного оборудования, да вдобавок иметь возможность укомплектовать это оборудование по желанию клиента, нужно обзавестись немалым парком техники и огромным складом комплектующих изделий, что конечно, очень дорого.

Элин-Техно. Достаточно крупная компания, давно работающая на рынке, осуществляет широкий спектр услуг в трех городах России, занимается продажей и обслуживанием компрессорного оборудования, генераторов, пневмоинструмента и другой техники. Аренда строительного оборудования также присутствует в перечне услуг, но не является основным направлением деятельности этой компании. Возможно, эти факторы и определяют сравнительно высокие арендные расценки, действующие в компании. Элин-Техно предлагает использовать аренду для того, чтобы лучше ознакомиться с техникой, которую предприятия намерены приобрести впоследствии в собственность. Этакий тест-драйв для компрессоров, чтобы понять, на что способна техника — это отличное предложение, но немного не то, что нам нужно. Да и в аренду Элин-Техно предлагает только компрессоры фирмы Atlas Copco.

«СПб-Компрессоры» (ООО «Энергострой»). Достаточно долго работает и занимается как ремонтом и арендой, так и продажей компрессоров, электростанций, погрузчиков и другой строительной техники. Благодаря развитой ремонтной базе, компания специализируется на плановом техническом обслуживании и ремонте не только своих компрессоров, но и техники, принадлежащей клиентам. Компания заточена в основном на гарантийное обслуживание и ремонт той техники, которую продает, поскольку является дилером ряда европейских производителей компрессоров, дизельных электростанций и другой техники. Ее специалисты прошли специальную подготовку на заводах производителях в Европе и имеют сертификаты для выполнения гарантийного техобслуживания продаваемых компанией машин. Т.е. аренда спецтехники со всеми вытекающими последствиями — дело, как известно хлопотное, особенно в наших реалиях, не является приоритетом для компании «СПб-Компрессоры».

Ремстройавто — эта компания продает строительное оборудование: виброплиты, бетоносмесители и дизельные тепловые пушки, и наряду с торговлей предоставляет услугу аренды компрессоров. При этом предусмотрена единственная опция — доставка компрессора на транспорте компании и только с оператором, и в смете не предусмотрен ремонт и техническое обслуживание арендованной техники. Да и предлагаемые расценки не так выгодны, как хотелось бы. Отсюда можно сделать вывод, что предоставление в аренду компрессоров — услуга, не являющаяся основным источником доходов компании Ремстройавто. Этот фактор не может не отразиться на качестве предоставляемых услуг.

Для компании ООО Ск «Элит-Сервис» аренда компрессоров является одним из видов деятельности. Компания сдает в аренду компрессоры фирмы Atlas Copco и укомплектовывает их для использования в различных целях. Однако ознакомившись с расценками, можно заметить, что большинство предлагаемых компрессоров обладают невысокой мощностью и количество отбойных молотков, работу которых сможет организовать компания на своем оборудовании, ограничивается четырьмя единицами. Компрессоры, которые предлагает в аренду ООО Ск «Элит-Сервис», предназначены для пескоструйных работ, накачки водопроводов и газопроводов, промывки систем отопления и других сантехнических работ.

Когда мы сравнили потенциальные возможности компаний из списка и уровень организации сервиса, нас заинтересовала компания «Градус», с которой мы связались. Большинство арендных компаний не учитывают, как потребитель воспринимает качество услуги и не уделяют достаточного внимания налаживанию взаимоотношений между персоналом арендодателя и потребителя услуги. Познакомившись со специалистами компании «Градус» мы были приятно удивлены открытости, профессионализму и порядочности ее сотрудников. Кроме того, нас откровенно порадовало, насколько скурпулезно и тщательно работает весь коллектив компании над обеспечением экономичной, надежной и производительной работы компрессоров, сдаваемых в наем. Но, на тот момент у нас еще оставались сомнения по поводу того, покупать компрессор или брать его в аренду. Нужно было все взвесить, чтобы принять решение.

Что выгоднее — приобретение строительной техники или ее аренда?
 
Не существует одного, универсального для всех рецепта. Главное — объективно оценить насущные задачи в конкретный момент времени, а также финансовые и человеческие возможности каждой конкретной фирмы. Только после этого можно принимать решение.

Как отмечалось ранее, современные условия ведения бизнеса делают наличие собственного парка строительной техники не нужным и дорогим удовольствием. Аренда же строительной техники для средних и небольших строительных фирм имеет ряд преимуществ — это:

  • нет необходимости нести большие затраты на покупку дорогостоящей техники;
  • не нужно тратиться на содержание этой техники, а также оплачивать труд персонала специалистов для ее обслуживания;
  • отсутствуют затраты на запасные части, ГСМ и ремонт компрессора (в нашем случае);
  • нет необходимости оформлять разрешения и допуски для работы с компрессором.

В довершение, арендуя компрессор, строительная компания может быть спокойна, что техника будет вовремя доставлена на обусловленные объекты в нужной комплектации, отличном техническом состоянии и управляться квалифицированным персоналом. Кстати, согласовывая поставку, арендодатель учитывает все интересующие потребителя параметры, и финансовые в том числе, что положительно влияет на окончательную стоимость объекта. Очень выгодно, не так ли?

Цифры, как говорится — упрямая вещь. Поэтому, сопоставив все «за» и «против» и проведя предварительные расчеты, мы приняли решение брать компрессор в аренду. В общем, мы свой выбор сделали, а вы?










Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18