Личный
кабинет

USD 62.95 (+0.13)

EUR 70.56 (-0.12)

Курс ЦБ на 18 Июля

18 Июля

18:47


Интервью Ирины Богачевой о своей сделке,  которую Ирина выставляет на ежегодный профессиональный конкурс для риэлторов "Сделка года"

Интервью с Олегом Островским, зам.председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, сопредседатель Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». Рассматривается вопрос о том как скажутся изменения по ФЗ-214 на рынке строящегося жилья.

Инвесторы от 40 лет покупают «квартиры на старость»

Статья. 30.12.2015 Версия для печати

Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы продолжают составлять портрет типичного на настоящий момент инвестора.

Вот что рассказала генеральный директор компании «О2 Недвижимость» Елена Беседина:

— Частные инвесторы условно делятся на два типа. К первому относятся начинающие предприниматели 30 и более лет, имеющие стартовый капитал от 0,5 млн рублей и стабильный доход, что позволяет им вносить взносы по ипотеке или выплачивать рассрочку. Они покупают малогабаритное жилье «на котловане» и впоследствии перепродают его на более поздней стадии строительства. Таким образом они постепенно приращивают деньги.

Второй тип инвесторов, по словам эксперта, — это люди старше 40 лет, которые создают капитал. Эта категория граждан уже обеспечила жильем и себя, и детей. Они уверены в своих доходах, поэтому свободные деньги вкладывают в недвижимость, чтобы в будущем получать доход от сдачи в аренду. Эти покупатели приобретают так называемые «квартиры на старость».

Кстати, в последнее время застройщики фиксируют увеличение числа иногородних инвесторов. Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов говорит, что инвесторы из других регионов приобретают квартиры в Петербурге для последующей сдачи в аренду. К примеру, в проекте компании ЖК «Английская миля» доля региональных покупателей составляет 15%.

По наблюдениям гендиректора компании E3 Investment Игоря Петрова, иногородние инвесторы, покупающие квартиры в Петербурге, чаще всего прибывают из нефтегазовых и богатых полезными ископаемыми регионов Севера и Дальнего Востока.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Застройщики, упомянутые в статье

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18