Личный
кабинет

USD 75.46 (-0.95)

EUR 82.01 (-0.62)

Курс ЦБ на 8 Апреля

8 Апреля

23:28

Инвесторы охладели к первым этажам

Статья. 18.02.2018 Версия для печати

Инвесторов всё меньше привлекают квартиры на первых этажах жилых домов с отдельным входом. По оценкам аналитиков, порядка трети коммерческих площадей в течение 3-5 лет после возведения новостройки остаются невостребованными.

По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-недвижимость» Дмитрия Таганова, в данный момент вероятность получения высокого дохода от перепродажи коммерческого помещения после сдачи ЖК очень невысока. Расчёт на прибыль от перепродажи был оправдан, когда разница в ценах на недвижимость на этапе котлована и до готовности достигала 20%. Сейчас этот разрыв гораздо меньше. Кроме того, некоторые застройщики вообще не меняют цены в течение всего периода строительства.

Ещё один фактор, который стоит учитывать при оценке потенциальной доходности от инвестиций в коммерческие первые этажи жилых домов – потеря актуальности магазинов шаговой доступности. Сегодня они проигрывают конкуренцию по цене и ассортименту сетевым магазинам.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18