Личный
кабинет

USD 64.49 (+0.08)

EUR 71.84 (-0.01)

Курс ЦБ на 24 Мая

24 Мая

11:03


Интервью с экспертом по недвижимости Татьяной Колояровой, основателем и генеральным директором Агентства Недвижимости «Хочу Квартиру».

Интервью с Ольгой Изместьевой, экспертом рынка недвижимости, брокером и аукционистом, о своей сделке,  которую Ольга выставляет на ежегодный профессиональный конкурс для риэлторов "Сделка года"

Элитная недвижимость Петербурга: средний чек вырос в 1,5 раза

Статья. 22.02.2016 Версия для печати

Парадоксально, но факт: несмотря на кризис, средняя сумма сделок с элитным жильём в Северной столице значительно выросла, состоятельные покупатели стали охотнее приобретать квартиры большой площади. Мы спросили экспертов по инвестициям в недвижимость Санкт-Петербурга, с чем связан данный тренд.

— Исследования рынка элитной недвижимости Петербурга показали, что за последние два года средняя сумма сделок выросла в 1,5 раза. Если в 2014 году она составляла 27 млн рублей, то сейчас – 42,5 млн. При этом увеличилась и площадь покупаемых квартир. В 2014 году квартиры площадью более 200 кв. метров были интересны лишь 20% покупателей, а в 2015-м – около 35%.

Таким образом, покупатели элитной недвижимости стремятся к улучшению жилищных условий и не забывают считать деньги. Они непременно интересуются последующей стоимостью приобретаемого актива – с 1 января 2016 года изменился порядок начисления налога на недвижимость, – ответил руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment Константин Сергеев.

Эксперт отмечает, что сегодня наблюдается реализация отложенного спроса, который накопился за последнее время. Катализатором этого спроса стали скидки, благодаря которым элитная недвижимость нередко продаётся по цене бизнес-класса.

А вот в сегменте бюджетного жилья складывается иная ситуация: здесь значительную часть покупок составляют малогабаритные студии. Они пользуются спросом у тех, кто покупает недвижимость впервые. Для таких людей в приоритете – близость к метро и цена. По словам Константина Сергеева, из-за снижения уровня доходов запросы покупателей становятся скромнее – они рассматривают квартиры меньших метражей. В последние несколько лет самыми востребованными были студии 24-28 кв. метров и однокомнатные квартиры 35-40 метров.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18